Μια ματιά στα θεμελιώδη της BriQ Properties – Αύξηση αξίας χαρτοφυλακίου λόγω αγορών και χαμηλή μόχλευση

Στη χρήση 2018 η BriQ Properties είχε καθαρή θέση 30,7 εκατ. ευρώ με την αποτίμηση να είναι στα 25,7 εκατ. ευρώ επομένως ο δείκτης p/bv είναι στο 0,83.
Οι συνολικές υποχρεώσεις ανέρχονται στα 10,5 εκατ. ευρώ εκ των οποίων δανειακές 9,7 εκατ. ευρώ περίπου, άρα η μόχλευση της εισηγμένης παραμένει σε χαμηλά επίπεδα παρά τις πρόσφατες επενδύσεις.
Στο τέλος του 2018, το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλάμβανε 14 ακίνητα συνολικής επιφάνειας 48.765,10 τ.μ. με αξία 39,8 εκατ. ευρώ., όπως αποτιμήθηκε από τους ανεξάρτητους εκτιμητές των εταιρειών «ΑΘΗΝΑΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ Ε.Π.Ε.» και «HVS HOSPITALITY CONSULTING SERVICES Α.Ε.».
Η αύξηση της αξίας των ακινήτων την 31η Δεκεμβρίου 2018 ήταν 13,466 εκατ. ευρώ (+51,1%) σε σχέση με την χρήση 2017.
Τα κέρδη της εταιρείας από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία για την χρήση 2018 ανήλθαν σε 1,734 εκατ. ευρώ έναντι 99 χιλ. ευρώ για τη χρήση 2017. Από την απόκτηση νέων επενδυτικών ακινήτων το 2018 προέκυψε κέρδος από αναπροσαρμογή ποσού 565 χιλ. ευρώ, ενώ από το υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο της 31ης Δεκεμβρίου 2017 προέκυψε κέρδος ποσού 1,169 εκατ. ευρώ.
Τα καθαρά κέρδη για τη χρήση μαζί με τα κέρδη από αναπροσαρμογή ανήλθαν στα 2,8 εκατ. ευρώ από 940 χιλ. ευρώ.
Θα δοθεί μέρισμα 0,055 ευρώ ανά μετοχή που αντιστοιχεί σε μερισματική απόδοση 2,5% μικτή.
Υπήρχαν επίσης ταμειακά διαθέσιμα 1,3 εκατ. ευρώ.
Όπως αναφέρει και η διοίκηση της εταιρείας οι προοπτικές για τα καλά ακίνητα είναι καλές με τις αποδόσεις να είναι υψηλές και αυτή η εξέλιξη τραβάει βλέμματα επενδυτών, εγχώριων και ξένων.