Οι όροι και οι προϋποθέσεις του προγράμματος «Ανακαινίζω - Νοικιάζω» που ξεκινά την επόμενη εβδομάδα

Με «ασπιρίνες» προσπαθεί η κυβέρνηση να λύσει το έντονο στεγαστικό πρόβλημα, με τον πρωθυπουργό να μεταθέτει από τον ερχόμενο Σεπτέμβριο τις όποιες αποφάσεις για επέκταση του προγράμματος «Σπίτι μου» σε ηλικίες μεγαλύτερες των 39 ετών, που είχε το υπάρχον πρόγραμμα.
Ωστόσο, σε λειτουργία τέθηκε το πρόγραμμα « Ανακαινίζω – Νοικιάζω» συνολικού προϋπολογισμού 50 εκατ. ευρώ προβλέπει την επιδότηση εργασιών λειτουργικής ανακαίνισης περίπου 12.500 κατοικιών που είναι δηλωμένα στο Ε2 ως κενά την τελευταία τριετία με στόχο να ενεργοποιηθούν όσο το δυνατός περισσότερα κλειστά ακίνητα, αλλά και να καλυφθούν οι ανάγκες ευάλωτων κοινωνικά ομάδων.
Πάντως πολλοί ιδιοκτήτες αυτών των κλειστών ακινήτων δεν φαίνονται διατεθειμένοι να μπουν στο πρόγραμμα αυτό.
Το πρόγραμμα επιδοτεί το 40% για μέγιστο ποσό δαπάνης 10.000 ευρώ για υλικά και εργασίες, ενώ σύμφωνα με την υπουργική απόφαση, το οικογενειακό εισόδημα του ενδιαφερόμενου δεν μπορεί να ξεπερνά τα
40.000 ευρώ.

Η απόφαση θα προβλέπει οτι:

1. Στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετέχουν ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές με ποσοστό κυριότητας/επικαρπίας ακόμη και ίσο του 50%, ενώ μέχρι πρότινος προβλεπόταν το ποσοστό αυτό έπρεπε να είναι μεγαλύτερο του 50% επί του ακινήτου. 

2. Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει αίτηση για ένα ακίνητό του με την υποβολή της αίτησης συμμετοχής ηλεκτρονικά με τη χρήση των κωδικών του taxisnet στο gov.gr   

3. Το ακίνητο πρέπει να είναι έως 100 τετραγωνικά να βρίσκεται σε αστική περιοχή, δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, ή ως μισθωμένη αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.

4. Η συνολική ακίνητη περιουσία ενδιαφερόμενου δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ. 

5. Αποκλείονται όσοι έχουν ενταχθεί σε προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης για οποιοδήποτε ακίνητό τους τα τελευταία πέντε έτη. Το ακίνητο μετά την ανακαίνιση υποχρεωτικά πρέπει να διατεθεί σε μακροχρόνια μίσθωση για μια τριετία. 

Μετά την έγκριση της αίτησης, θα εκταμιεύεται στον ενεργό λογαριασμό που έχει δηλώσει ο δικαιούχος, η προκαταβολή της επιδότησης, η οποία ανέρχεται στο 50% επί του προϋπολογιζόμενου ποσού επιδότησης. 
Η πληρωμή των επιλέξιμων δαπανών πραγματοποιείται υποχρεωτικά και αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο και θα πρέπει να πραγματοποιηθούν σε βάθος έξι μηνών από την ημερομηνία έγκρισης σε
διαφορετική περίπτωση η προκαταβολή ανακαλείται και αναζητείται ως αχρεωστήτως καταβληθέν.

Στις επιλέξιμες δαπάνες εντάσσονται μεταξύ άλλων:

- ανακαίνιση χώρων μπάνιου, ειδών υγιεινής ή χώρων κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών,
- αντικατάσταση ή επισκευή ερμαρίων, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση ή επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, αντικατάσταση ή επισκευή δομικών στοιχείων, επιχρισμάτων, πλακιδίων, χρωματισμών και λοιπές αντίστοιχες εργασίες.
- Ακόμη εντάσσονται οι ασφαλιστικές εισφορές ΙΚΑ για τις οικοδομικές εργασίες ανακαίνισης και επισκευής, αλλά και οι δαπάνες υπηρεσιών μηχανικού για τυχόν εκδόσεις αδειών ή εκπόνησης μελετών ή έκδοσης πιστοποιητικών. 

Αντώνης Βασιλόπουλος
www.bankingnews.gr