Μεικτά πρόσημα στους δείκτες για το σύνολο της εβδομάδας
(upd) Με σημαντικά κέρδη μετά από συνεχείς εναλλαγές προσήμων έκλεισαν στην τελευταία συνεδρίαση της εβδομάδας οι χρηματιστηριακές αγορές της Νέας Υόρκης, με τους επενδυτές να ξεπερνούν το σοκ (οδήγησε σε απώλειες, αρχικά) από την έντονη συνάντηση μεταξύ Donald Trump και Volodymyr Zelensky στον Λευκό Οίκο την Παρασκευή (28/2/2025).
Όλα άρχισαν όταν ο Ουκρανός πρόεδρος ζήτησε από τον D. Trump να είναι προσεκτικός με τη Ρωσία και στη συνέχεια τον πρόεδρο των ΗΠΑ να τον κατηγορεί για ασέβεια.
Ο Ουκρανός πρόεδρος απέρριψε επίσης τους ισχυρισμούς του Ρεπουμπλικάνου πως οι ουκρανικές πόλεις έχουν μετατραπεί σε ερείπια μετά από τρία χρόνια πολέμου.
Ο Αμερικανός πρόεδρος κατηγόρησε ανοιχτά τον Zelensky ότι παίζει με τον Γ' Παγκόσμιο Πόλεμο και του ζήτησε να είναι «ευγνώμων» για την παρέμβαση των ΗΠΑ.
Ο D. Trump αποκάλυψε επίσης ότι μίλησε με τον Ρώσο ομόλογό του Vladimir Putin πριν από δύο ημέρες και επισήμανε ότι ο Ρώσος πρόεδρος θέλει την επίτευξη συμφωνίας.
Μάλιστα, η συμφωνία για τα ορυκτά δεν υπεγράφη και κατέληξε σε ένα τεράστιο φιάσκο, καθώς οι δύο πλευρές βρέθηκαν μπροστά σε ένα τεράστιο αδιέξοδο.
Πρόκειται για μία δραματική εξέλιξη, η οποία σε πρώτη ανάγνωση μπορεί να υπονομεύσει την ειρηνευτική πρωτοβουλία του Αμερικανού προέδρου με τραγικές συνέπειες για την Ουκρανία.
Στο επίκεντρο και ο πληθωρισμός
Οι επενδυτές αποτίμησαν τα στοιχεία για τον πληθωρισμό και συγκεκριμένα τον PCE, τον «αγαπημένο» δείκτη της Federal Reserve (Fed).
Ειδικότερα, στο γενικό του επίπεδο ο δείκτης Προσωπικών Δαπανών Κατανάλωσης (Personal Consumption Expenditures - PCE) υποχώρησε στο 2,5% σε ετήσια βάση τον Ιανουάριο 2025, από το 2,6%, έναντι στόχου 2% που έχει θέσει η Fed.
Σε μηνιαία βάση ο δείκτης παρουσίασε αύξηση με ρυθμό 0,3%, όσο και στην περασμένη μηνιαία σύγκριση.
Στο δομικό του σκέλος, το οποίο δεν προσμετρά τις ευμετάβλητες τιμές της ενέργειας και των τροφίμων και στο οποίο εστιάζει η Fed, ο PCE υποχώρησε στο 2,6% ετησίως από το 2,9% του Δεκεμβρίου.
Σημειώνεται ότι ο ρυθμός του Δεκεμβρίου αναθεωρήθηκε ελαφρώς καθώς αρχικά είχε εκτιμηθεί στο 2,8%, ενώ η μέση εκτίμηση των αναλυτών ήταν για επιβράδυνση στο 2,6% όπως και έγινε.
Σε επίπεδο μήνα, ο δομικός PCE αυξήθηκε με ρυθμό 0,3% όπως αναμενόταν, ελαφρώς υψηλότερα από το 0,2% της προηγούμενης μηνιαίας σύγκρισης.
Την ίδια ώρα, οι καταναλωτικές δαπάνες, που αντιπροσωπεύουν περισσότερο από τα 2/3 της οικονομικής δραστηριότητας των ΗΠΑ, μειώθηκαν κατά 0,2% τον περασμένο μήνα μετά από την ανοδική αναθεωρημένη αύξηση κατά 0,8% του Δεκεμβρίου (αρχική εκτίμηση στο 0,7%).
Τα στοιχεία για την αμερικανική οικονομία που ανακοινώθηκαν την τρέχουσα εβδομάδα
- Πτωτικά κινήθηκε ο πληθωρισμός στις ΗΠΑ τον Ιανουάριο βάσει του αγαπημένου δείκτη της Fed.
Ειδικότερα, στο γενικό του επίπεδο ο δείκτης Προσωπικών Δαπανών Κατανάλωσης (Personal Consumption Expenditures - PCE) υποχώρησε στο 2,5% ετησίως από το 2,6%, όπως προέβλεπε και η μέση εκτίμηση των αναλυτών. Σε μηνιαία βάση ο δείκτης παρουσίασε αύξηση με ρυθμό 0,3%, όσο και στην περασμένη μηνιαία σύγκριση και όσο περίμεναν και οι αναλυτές.
Στο δομικό του σκέλος, το οποίο δεν προσμετρά τις ευμετάβλητες τιμές της ενέργειας και των τροφίμων και στο οποίο εστιάζει η Fed, ο PCE υποχώρησε στο 2,6% ετησίως από το 2,9% του Δεκεμβρίου.
Σημειώνεται ότι ο ρυθμός του Δεκεμβρίου αναθεωρήθηκε ελαφρώς καθώς αρχικά είχε εκτιμηθεί στο 2,8%, ενώ η μέση εκτίμηση των αναλυτών ήταν για επιβράδυνση στο 2,6% όπως και έγινε.
Σε επίπεδο μήνα, ο δομικός PCE αυξήθηκε με ρυθμό 0,3% όπως αναμενόταν, ελαφρώς υψηλότερα από το 0,2% της προηγούμενης μηνιαίας σύγκρισης.
Την ίδια ώρα, οι καταναλωτικές δαπάνες, που αντιπροσωπεύουν περισσότερο από τα 2/3 της οικονομικής δραστηριότητας των ΗΠΑ, μειώθηκαν κατά 0,2% τον περασμένο μήνα μετά από την ανοδική αναθεωρημένη αύξηση κατά 0,8% του Δεκεμβρίου (αρχική εκτίμηση στο 0,7%).
Από την άλλη, το προσωπικό εισόδημα των Αμερικανών ενισχύθηκε έντονα κατά 0,9% τον Ιανουάριο μετά την αύξηση κατά 0,4% του Δεκεμβρίου, ξεπερνώντας κατά πολύ τη μέση εκτίμηση της αγοράς για αύξηση κατά 0,3%.
- Aύξηση 2,3% σημείωσε το ακαθάριστο εγχώριο προϊόν (ΑΕΠ) των Ηνωμένων Πολιτειών το τέταρτο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τη δεύτερη εκτίμησή του που δημοσιεύθηκε σήμερα.
Το ποσοστό ανταποκρίνεται στις προσδοκίες των αναλυτών και με αυτό που δόθηκε στην πρώτη προκαταρκτική έκθεση.
Σύμφωνα με την έκθεση, ο δείκτης τιμών των προσωπικών καταναλωτικών δαπανών (PCE) αυξήθηκε κατά 2,4% σε ετήσια βάση το αναφερόμενο τρίμηνο, αναθεωρημένος κατά 0,1 ποσοστιαία μονάδα από την πρώτη εκτίμηση.
Εν τω μεταξύ, ο δείκτης τιμών PCE, εξαιρουμένων των τιμών των τροφίμων και της ενέργειας, αυξήθηκε κατά 2,7% σε ετήσια βάση, αναθεωρημένος κατά 0,2 ποσοστιαίες μονάδες από την προηγούμενη εκτίμηση.
- Σημαντική άνοδο σημείωσαν οι αιτήσεις για επιδόματα ανεργίας στις ΗΠΑ.
Ειδικότερα, οι αιτήσεις για επίδομα ανεργίας εκτινάχτηκαν στις 242.000 την εβδομάδα που ολοκληρώθηκε στις 22 Φεβρουαρίου από 220.000 μια εβδομάδα νωρίτερα κι ενώ οι αναλυτές προέβλεπαν άνοδο στις 221.000.
Ο μέσος όρος των αιτήσεων για επίδομα ανεργίας τις τέσσερις τελευταίες εβδομάδες, μια λιγότερο ευμετάβλητη μέτρηση, ενισχύθηκε στις 224.000 από 215.000 μια εβδομάδα νωρίτερα.
Εν τω μεταξύ, ο αριθμός των Αμερικανών που συνεχίζουν να λαμβάνουν επίδομα ανεργίας διολίσθησε στα 1,82 εκατ. από 1,867.
- Σημαντική πτώση κατέγραψαν τον Ιανουάριο 2025 οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ.
Συγκεκριμένα, οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών σημείωσαν πτώση 4,6% σε μηνιαία βάση τον Ιανουάριο (μετά από μείωση 4,2% τον Δεκέμβριο), πολύ χειρότερη από την αναμενόμενη μείωση του 0,9%, οδηγώντας τις ετήσιες πωλήσεις σε πτώση 5,2%.
Οι υπογραφές συμβολαίων κατέρρευσαν κατά 9,2% στον Νότο – τη μεγαλύτερη αγορά κατοικίας της χώρας – ορισμένες περιοχές του οποίου αντιμετώπισαν ιστορικές χιονοπτώσεις. Πρόκειται για τη μεγαλύτερη πτώση από την αρχή της πανδημίας Covid-19.
Ακόμη χειρότερα, οι τιμές των κατοικιών συνεχίζουν να αυξάνονται, πιέζοντας οικονομικά τους υποψήφιους αγοραστές.
Οι εθνικές τιμές κατοικιών αυξήθηκαν κατά 3,9% τον Δεκέμβριο σε σύγκριση με ένα χρόνο νωρίτερα, από 3,7% τον προηγούμενο μήνα, σύμφωνα με στοιχεία της S&P CoreLogic Case-Shiller.
Η διάμεση τιμή πώλησης μιας κατοικίας στις ΗΠΑ τον προηγούμενο μήνα ήταν $396,900, αυξημένη κατά 49% σε σύγκριση με πέντε χρόνια πριν.
Φυσικά, υπάρχει πάντα κάποια δικαιολογία:
«Δεν είναι σαφές εάν ο πιο ψυχρός Ιανουάριος των τελευταίων 25 ετών συνέβαλε στη μείωση των αγοραστών στην αγορά.
Αν ναι, τότε αναμένεται μεγαλύτερη δραστηριότητα πωλήσεων τους επόμενους μήνες», δήλωσε ο Lawrence Yun, επικεφαλής οικονομολόγος της NAR.
«Ωστόσο, είναι προφανές ότι οι υψηλές τιμές των κατοικιών και τα αυξημένα επιτόκια στεγαστικών δανείων έχουν περιορίσει την προσιτότητα».
Τι; Όχι; Ψυχρός καιρός τον χειμώνα;! Κανείς δεν το είπε στους αναλυτές που προέβλεπαν μόνο μια μικρή πτώση;
Τέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών τείνουν να είναι προάγγελος για τις μεταπωλήσεις κατοικιών, καθώς συνήθως τα σπίτια υπογράφονται σε συμβόλαιο ένα ή δύο μήνες πριν την ολοκλήρωση της πώλησης.
- Πιο απαισιόδοξοι σχετικά με τις οικονομικές προοπτικές έγιναν οι καταναλωτές στις ΗΠΑ, καθώς σύμφωνα με την έκθεση του Conference Board οι ανησυχίες για την επιβράδυνση της οικονομίας και τον αυξανόμενο πληθωρισμό αυξήθηκαν.
Ειδικότερα, ο Δείκτης Καταναλωτικής Εμπιστοσύνης του οργανισμού υποχώρησε στις 98,3 μονάδες τον Φεβρουάριο, σημειώνοντας πτώση σχεδόν 7% - βρέθηκε κάτω από την πρόβλεψη του Dow Jones για 102,3 μονάδες.
Αυτός ήταν τα χαμηλότερα επίπεδα για τον δείκτη από τον Ιούνιο του 2024 και η μεγαλύτερη μηνιαία πτώση από τον Αύγουστο του 2021.
Αν και τα περισσότερα οικονομικά στοιχεία δείχνουν συνέχιση της ανάπτυξης, ο δείκτης του Conference Board ευθυγραμμίζεται με άλλες πρόσφατες έρευνες που δείχνουν μείωση της εμπιστοσύνης.
Την περασμένη εβδομάδα, το Πανεπιστήμιο του Μίσιγκαν ανέφερε μεγαλύτερη της αναμενόμενης μηνιαία μείωση σχεδόν 10% τον Φεβρουάριο, ενώ οι μακροπρόθεσμες προσδοκίες για τον πληθωρισμό μεταξύ των ερωτηθέντων έφτασαν στο υψηλότερο επίπεδο από το 1995.
Στην έρευνα του Conference Board, η πτώση καταγράφηκε σε όλες τις ηλικιακές ομάδες και εισοδηματικά επίπεδα.
Μαζί με τη συνολική πτώση της εμπιστοσύνης, ο Δείκτης Προσδοκιών μειώθηκε κατά 9,3 μονάδες, διαμορφούμενος στις 72,9 μονάδες, για πρώτη φορά από τον Ιούνιο του 2024 που ο δείκτης έπεσε κάτω από το επίπεδο που συνάδει με ύφεση.
Ωστόσο, οι τρέχουσες συνθήκες βελτιώθηκαν ελαφρώς, με το 19,6% των ερωτηθέντων να δηλώνει ότι οι συνθήκες είναι "καλές", σημειώνοντας αύξηση κατά 1,1 ποσοστιαία μονάδα από τον Ιανουάριο.
Από την άλλη, ένας δείκτης-κλειδί της αγοράς εργασίας επιδεινώθηκε, με το 33,4% να δηλώνει ότι οι θέσεις εργασίας είναι "άφθονες" ενώ το 16,3% ανέφερε ότι οι θέσεις εργασίας είναι "δύσκολο να βρεθούν".
Αυτά τα ποσοστά συγκρίνονται με τις αντίστοιχες αναγνώσεις 33,9% και 14,5% τον Ιανουάριο.
Οι μετοχές υποχώρησαν μετά τη δημοσίευση της έκθεσης, ενώ οι αποδόσεις των ομολόγων του Δημοσίου σημείωσαν απότομη πτώση κατά τη διάρκεια της ημέρας.
- Σταθερή αύξηση σημείωσαν οι τιμές κατοικιών στις ΗΠΑ τον Δεκέμβριο 2024, καθώς η αυξημένη διαθεσιμότητα, σε συνδυασμό με τα αυξημένα επιτόκια των στεγαστικών δανείων, θα συνεχίσει να φθίνει την προσιτότητα αγοράς κατοικίας.
Συγκεκριμένα, οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν άνοδο κατά 0,4% σε μηνιαία βάση τον Δεκέμβριο, μετά από μια ανοδικά αναθεωρημένη αύξηση 0,4% τον Νοέμβριο, όπως ανακοίνωσε την Τρίτη η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Στεγαστικής Χρηματοδότησης. Αρχικά είχε αναφερθεί ότι οι τιμές αυξήθηκαν κατά 0,3% τον Νοέμβριο.
Τους τελευταίους 12 μήνες έως τον Δεκέμβριο, οι τιμές κατοικιών ενισχύθηκαν κατά 4,7%, μετά από ανοδικά αναθεωρημένη αύξηση 4,5% τον Νοέμβριο, η οποία είχε προηγουμένως αναφερθεί ως αύξηση 4,2%.
Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 4,5% από το δ' τρίμηνο του 2023 έως το δ' τρίμηνο του 2024. Το μέσο επιτόκιο για το δημοφιλές 30ετές σταθερό στεγαστικό δάνειο κυμάνθηκε λίγο κάτω από το 7% τον Δεκέμβριο, όπως έδειξαν τα στοιχεία του οργανισμού χρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων Freddie Mac.
Η προσφορά νέων κατοικιών βρίσκεται σε υψηλό 17 ετών. Ενώ το απόθεμα των κατοικιών που έχουν ήδη διατεθεί στην αγορά παραμένει κάτω από τα προ της πανδημίας επίπεδα, το απόθεμα έχει αυξηθεί σημαντικά.
- Σε χαμηλό τριών μηνών υποχώρησαν οι πωλήσεις νέων κατοικιών στις ΗΠΑ τον Ιανουάριο 2025, αντανακλώντας τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι αγοραστές όσον αφορά την προσιτότητα αγοράς κατοικίας, σε συνδυασμό με τις αυξανόμενες τιμές κατοικιών, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύτηκαν την Τετάρτη.
Συγκεκριμένα, οι πωλήσεις νεόδμητων κατοικιών υποχώρησαν κατά 10,5% τον Ιανουάριο σε 657.000, σε ετήσια βάση, πολύ χαμηλότερα από την πρόβλεψη των αναλυτών.
Η μέση τιμή πώλησης μιας νεόδμητης κατοικίας αυξήθηκε 3,7% στα 446.300 δολάρια, έναντι 430.400 δολαρίων τον Ιανουάριο του 2023.
Οι διαθέσιμες προς πώληση κατοικίες στα τέλη Ιανουαρίου ανέρχονταν σε 495.000 από 488.000 τον Δεκέμβριο.
www.bankingnews.gr
Όλα άρχισαν όταν ο Ουκρανός πρόεδρος ζήτησε από τον D. Trump να είναι προσεκτικός με τη Ρωσία και στη συνέχεια τον πρόεδρο των ΗΠΑ να τον κατηγορεί για ασέβεια.
Ο Ουκρανός πρόεδρος απέρριψε επίσης τους ισχυρισμούς του Ρεπουμπλικάνου πως οι ουκρανικές πόλεις έχουν μετατραπεί σε ερείπια μετά από τρία χρόνια πολέμου.
Ο Αμερικανός πρόεδρος κατηγόρησε ανοιχτά τον Zelensky ότι παίζει με τον Γ' Παγκόσμιο Πόλεμο και του ζήτησε να είναι «ευγνώμων» για την παρέμβαση των ΗΠΑ.
Ο D. Trump αποκάλυψε επίσης ότι μίλησε με τον Ρώσο ομόλογό του Vladimir Putin πριν από δύο ημέρες και επισήμανε ότι ο Ρώσος πρόεδρος θέλει την επίτευξη συμφωνίας.
Μάλιστα, η συμφωνία για τα ορυκτά δεν υπεγράφη και κατέληξε σε ένα τεράστιο φιάσκο, καθώς οι δύο πλευρές βρέθηκαν μπροστά σε ένα τεράστιο αδιέξοδο.
Πρόκειται για μία δραματική εξέλιξη, η οποία σε πρώτη ανάγνωση μπορεί να υπονομεύσει την ειρηνευτική πρωτοβουλία του Αμερικανού προέδρου με τραγικές συνέπειες για την Ουκρανία.
Στο επίκεντρο και ο πληθωρισμός
Οι επενδυτές αποτίμησαν τα στοιχεία για τον πληθωρισμό και συγκεκριμένα τον PCE, τον «αγαπημένο» δείκτη της Federal Reserve (Fed).
Ειδικότερα, στο γενικό του επίπεδο ο δείκτης Προσωπικών Δαπανών Κατανάλωσης (Personal Consumption Expenditures - PCE) υποχώρησε στο 2,5% σε ετήσια βάση τον Ιανουάριο 2025, από το 2,6%, έναντι στόχου 2% που έχει θέσει η Fed.
Σε μηνιαία βάση ο δείκτης παρουσίασε αύξηση με ρυθμό 0,3%, όσο και στην περασμένη μηνιαία σύγκριση.
Στο δομικό του σκέλος, το οποίο δεν προσμετρά τις ευμετάβλητες τιμές της ενέργειας και των τροφίμων και στο οποίο εστιάζει η Fed, ο PCE υποχώρησε στο 2,6% ετησίως από το 2,9% του Δεκεμβρίου.
Σημειώνεται ότι ο ρυθμός του Δεκεμβρίου αναθεωρήθηκε ελαφρώς καθώς αρχικά είχε εκτιμηθεί στο 2,8%, ενώ η μέση εκτίμηση των αναλυτών ήταν για επιβράδυνση στο 2,6% όπως και έγινε.
Σε επίπεδο μήνα, ο δομικός PCE αυξήθηκε με ρυθμό 0,3% όπως αναμενόταν, ελαφρώς υψηλότερα από το 0,2% της προηγούμενης μηνιαίας σύγκρισης.
Την ίδια ώρα, οι καταναλωτικές δαπάνες, που αντιπροσωπεύουν περισσότερο από τα 2/3 της οικονομικής δραστηριότητας των ΗΠΑ, μειώθηκαν κατά 0,2% τον περασμένο μήνα μετά από την ανοδική αναθεωρημένη αύξηση κατά 0,8% του Δεκεμβρίου (αρχική εκτίμηση στο 0,7%).
Σε αυτό το πλαίσιο, ο βιομηχανικός Dow Jones έκλεισε την ημέρα στις 43.840,91 μονάδες (+1,39%), ο δείκτης - βαρόμετρο S&P 500 στις 5.954,50 μονάδες (+1,59%), ο τεχνολογικός Nasdaq έκλεισε στις 18.847,28 μονάδες (+1,63%), ανακάμπτοντας από τις βαριές απώλειες μία ημέρα πριν.
Στο ταμπλό ξεχώρισαν οι κινήσεις των:
- Monster Beverage +5,3%
- Nvidia +4,1%
- Goldman Sachs +2,9%
- 3M +3%
- Ford +2,7%
- Tesla +3,9%
Τα στοιχεία για την αμερικανική οικονομία που ανακοινώθηκαν την τρέχουσα εβδομάδα
- Πτωτικά κινήθηκε ο πληθωρισμός στις ΗΠΑ τον Ιανουάριο βάσει του αγαπημένου δείκτη της Fed.
Ειδικότερα, στο γενικό του επίπεδο ο δείκτης Προσωπικών Δαπανών Κατανάλωσης (Personal Consumption Expenditures - PCE) υποχώρησε στο 2,5% ετησίως από το 2,6%, όπως προέβλεπε και η μέση εκτίμηση των αναλυτών. Σε μηνιαία βάση ο δείκτης παρουσίασε αύξηση με ρυθμό 0,3%, όσο και στην περασμένη μηνιαία σύγκριση και όσο περίμεναν και οι αναλυτές.
Στο δομικό του σκέλος, το οποίο δεν προσμετρά τις ευμετάβλητες τιμές της ενέργειας και των τροφίμων και στο οποίο εστιάζει η Fed, ο PCE υποχώρησε στο 2,6% ετησίως από το 2,9% του Δεκεμβρίου.
Σημειώνεται ότι ο ρυθμός του Δεκεμβρίου αναθεωρήθηκε ελαφρώς καθώς αρχικά είχε εκτιμηθεί στο 2,8%, ενώ η μέση εκτίμηση των αναλυτών ήταν για επιβράδυνση στο 2,6% όπως και έγινε.
Σε επίπεδο μήνα, ο δομικός PCE αυξήθηκε με ρυθμό 0,3% όπως αναμενόταν, ελαφρώς υψηλότερα από το 0,2% της προηγούμενης μηνιαίας σύγκρισης.
Την ίδια ώρα, οι καταναλωτικές δαπάνες, που αντιπροσωπεύουν περισσότερο από τα 2/3 της οικονομικής δραστηριότητας των ΗΠΑ, μειώθηκαν κατά 0,2% τον περασμένο μήνα μετά από την ανοδική αναθεωρημένη αύξηση κατά 0,8% του Δεκεμβρίου (αρχική εκτίμηση στο 0,7%).
Από την άλλη, το προσωπικό εισόδημα των Αμερικανών ενισχύθηκε έντονα κατά 0,9% τον Ιανουάριο μετά την αύξηση κατά 0,4% του Δεκεμβρίου, ξεπερνώντας κατά πολύ τη μέση εκτίμηση της αγοράς για αύξηση κατά 0,3%.
- Aύξηση 2,3% σημείωσε το ακαθάριστο εγχώριο προϊόν (ΑΕΠ) των Ηνωμένων Πολιτειών το τέταρτο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τη δεύτερη εκτίμησή του που δημοσιεύθηκε σήμερα.
Το ποσοστό ανταποκρίνεται στις προσδοκίες των αναλυτών και με αυτό που δόθηκε στην πρώτη προκαταρκτική έκθεση.
Σύμφωνα με την έκθεση, ο δείκτης τιμών των προσωπικών καταναλωτικών δαπανών (PCE) αυξήθηκε κατά 2,4% σε ετήσια βάση το αναφερόμενο τρίμηνο, αναθεωρημένος κατά 0,1 ποσοστιαία μονάδα από την πρώτη εκτίμηση.
Εν τω μεταξύ, ο δείκτης τιμών PCE, εξαιρουμένων των τιμών των τροφίμων και της ενέργειας, αυξήθηκε κατά 2,7% σε ετήσια βάση, αναθεωρημένος κατά 0,2 ποσοστιαίες μονάδες από την προηγούμενη εκτίμηση.
- Σημαντική άνοδο σημείωσαν οι αιτήσεις για επιδόματα ανεργίας στις ΗΠΑ.
Ειδικότερα, οι αιτήσεις για επίδομα ανεργίας εκτινάχτηκαν στις 242.000 την εβδομάδα που ολοκληρώθηκε στις 22 Φεβρουαρίου από 220.000 μια εβδομάδα νωρίτερα κι ενώ οι αναλυτές προέβλεπαν άνοδο στις 221.000.
Ο μέσος όρος των αιτήσεων για επίδομα ανεργίας τις τέσσερις τελευταίες εβδομάδες, μια λιγότερο ευμετάβλητη μέτρηση, ενισχύθηκε στις 224.000 από 215.000 μια εβδομάδα νωρίτερα.
Εν τω μεταξύ, ο αριθμός των Αμερικανών που συνεχίζουν να λαμβάνουν επίδομα ανεργίας διολίσθησε στα 1,82 εκατ. από 1,867.
- Σημαντική πτώση κατέγραψαν τον Ιανουάριο 2025 οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ.
Συγκεκριμένα, οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών σημείωσαν πτώση 4,6% σε μηνιαία βάση τον Ιανουάριο (μετά από μείωση 4,2% τον Δεκέμβριο), πολύ χειρότερη από την αναμενόμενη μείωση του 0,9%, οδηγώντας τις ετήσιες πωλήσεις σε πτώση 5,2%.
Οι υπογραφές συμβολαίων κατέρρευσαν κατά 9,2% στον Νότο – τη μεγαλύτερη αγορά κατοικίας της χώρας – ορισμένες περιοχές του οποίου αντιμετώπισαν ιστορικές χιονοπτώσεις. Πρόκειται για τη μεγαλύτερη πτώση από την αρχή της πανδημίας Covid-19.
Ακόμη χειρότερα, οι τιμές των κατοικιών συνεχίζουν να αυξάνονται, πιέζοντας οικονομικά τους υποψήφιους αγοραστές.
Οι εθνικές τιμές κατοικιών αυξήθηκαν κατά 3,9% τον Δεκέμβριο σε σύγκριση με ένα χρόνο νωρίτερα, από 3,7% τον προηγούμενο μήνα, σύμφωνα με στοιχεία της S&P CoreLogic Case-Shiller.
Η διάμεση τιμή πώλησης μιας κατοικίας στις ΗΠΑ τον προηγούμενο μήνα ήταν $396,900, αυξημένη κατά 49% σε σύγκριση με πέντε χρόνια πριν.
Φυσικά, υπάρχει πάντα κάποια δικαιολογία:
«Δεν είναι σαφές εάν ο πιο ψυχρός Ιανουάριος των τελευταίων 25 ετών συνέβαλε στη μείωση των αγοραστών στην αγορά.
Αν ναι, τότε αναμένεται μεγαλύτερη δραστηριότητα πωλήσεων τους επόμενους μήνες», δήλωσε ο Lawrence Yun, επικεφαλής οικονομολόγος της NAR.
«Ωστόσο, είναι προφανές ότι οι υψηλές τιμές των κατοικιών και τα αυξημένα επιτόκια στεγαστικών δανείων έχουν περιορίσει την προσιτότητα».
Τι; Όχι; Ψυχρός καιρός τον χειμώνα;! Κανείς δεν το είπε στους αναλυτές που προέβλεπαν μόνο μια μικρή πτώση;
Τέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών τείνουν να είναι προάγγελος για τις μεταπωλήσεις κατοικιών, καθώς συνήθως τα σπίτια υπογράφονται σε συμβόλαιο ένα ή δύο μήνες πριν την ολοκλήρωση της πώλησης.
- Πιο απαισιόδοξοι σχετικά με τις οικονομικές προοπτικές έγιναν οι καταναλωτές στις ΗΠΑ, καθώς σύμφωνα με την έκθεση του Conference Board οι ανησυχίες για την επιβράδυνση της οικονομίας και τον αυξανόμενο πληθωρισμό αυξήθηκαν.
Ειδικότερα, ο Δείκτης Καταναλωτικής Εμπιστοσύνης του οργανισμού υποχώρησε στις 98,3 μονάδες τον Φεβρουάριο, σημειώνοντας πτώση σχεδόν 7% - βρέθηκε κάτω από την πρόβλεψη του Dow Jones για 102,3 μονάδες.
Αυτός ήταν τα χαμηλότερα επίπεδα για τον δείκτη από τον Ιούνιο του 2024 και η μεγαλύτερη μηνιαία πτώση από τον Αύγουστο του 2021.
Αν και τα περισσότερα οικονομικά στοιχεία δείχνουν συνέχιση της ανάπτυξης, ο δείκτης του Conference Board ευθυγραμμίζεται με άλλες πρόσφατες έρευνες που δείχνουν μείωση της εμπιστοσύνης.
Την περασμένη εβδομάδα, το Πανεπιστήμιο του Μίσιγκαν ανέφερε μεγαλύτερη της αναμενόμενης μηνιαία μείωση σχεδόν 10% τον Φεβρουάριο, ενώ οι μακροπρόθεσμες προσδοκίες για τον πληθωρισμό μεταξύ των ερωτηθέντων έφτασαν στο υψηλότερο επίπεδο από το 1995.
Στην έρευνα του Conference Board, η πτώση καταγράφηκε σε όλες τις ηλικιακές ομάδες και εισοδηματικά επίπεδα.
Μαζί με τη συνολική πτώση της εμπιστοσύνης, ο Δείκτης Προσδοκιών μειώθηκε κατά 9,3 μονάδες, διαμορφούμενος στις 72,9 μονάδες, για πρώτη φορά από τον Ιούνιο του 2024 που ο δείκτης έπεσε κάτω από το επίπεδο που συνάδει με ύφεση.
Ωστόσο, οι τρέχουσες συνθήκες βελτιώθηκαν ελαφρώς, με το 19,6% των ερωτηθέντων να δηλώνει ότι οι συνθήκες είναι "καλές", σημειώνοντας αύξηση κατά 1,1 ποσοστιαία μονάδα από τον Ιανουάριο.
Από την άλλη, ένας δείκτης-κλειδί της αγοράς εργασίας επιδεινώθηκε, με το 33,4% να δηλώνει ότι οι θέσεις εργασίας είναι "άφθονες" ενώ το 16,3% ανέφερε ότι οι θέσεις εργασίας είναι "δύσκολο να βρεθούν".
Αυτά τα ποσοστά συγκρίνονται με τις αντίστοιχες αναγνώσεις 33,9% και 14,5% τον Ιανουάριο.
Οι μετοχές υποχώρησαν μετά τη δημοσίευση της έκθεσης, ενώ οι αποδόσεις των ομολόγων του Δημοσίου σημείωσαν απότομη πτώση κατά τη διάρκεια της ημέρας.
- Σταθερή αύξηση σημείωσαν οι τιμές κατοικιών στις ΗΠΑ τον Δεκέμβριο 2024, καθώς η αυξημένη διαθεσιμότητα, σε συνδυασμό με τα αυξημένα επιτόκια των στεγαστικών δανείων, θα συνεχίσει να φθίνει την προσιτότητα αγοράς κατοικίας.
Συγκεκριμένα, οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν άνοδο κατά 0,4% σε μηνιαία βάση τον Δεκέμβριο, μετά από μια ανοδικά αναθεωρημένη αύξηση 0,4% τον Νοέμβριο, όπως ανακοίνωσε την Τρίτη η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Στεγαστικής Χρηματοδότησης. Αρχικά είχε αναφερθεί ότι οι τιμές αυξήθηκαν κατά 0,3% τον Νοέμβριο.
Τους τελευταίους 12 μήνες έως τον Δεκέμβριο, οι τιμές κατοικιών ενισχύθηκαν κατά 4,7%, μετά από ανοδικά αναθεωρημένη αύξηση 4,5% τον Νοέμβριο, η οποία είχε προηγουμένως αναφερθεί ως αύξηση 4,2%.
Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 4,5% από το δ' τρίμηνο του 2023 έως το δ' τρίμηνο του 2024. Το μέσο επιτόκιο για το δημοφιλές 30ετές σταθερό στεγαστικό δάνειο κυμάνθηκε λίγο κάτω από το 7% τον Δεκέμβριο, όπως έδειξαν τα στοιχεία του οργανισμού χρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων Freddie Mac.
Η προσφορά νέων κατοικιών βρίσκεται σε υψηλό 17 ετών. Ενώ το απόθεμα των κατοικιών που έχουν ήδη διατεθεί στην αγορά παραμένει κάτω από τα προ της πανδημίας επίπεδα, το απόθεμα έχει αυξηθεί σημαντικά.
- Σε χαμηλό τριών μηνών υποχώρησαν οι πωλήσεις νέων κατοικιών στις ΗΠΑ τον Ιανουάριο 2025, αντανακλώντας τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι αγοραστές όσον αφορά την προσιτότητα αγοράς κατοικίας, σε συνδυασμό με τις αυξανόμενες τιμές κατοικιών, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύτηκαν την Τετάρτη.
Συγκεκριμένα, οι πωλήσεις νεόδμητων κατοικιών υποχώρησαν κατά 10,5% τον Ιανουάριο σε 657.000, σε ετήσια βάση, πολύ χαμηλότερα από την πρόβλεψη των αναλυτών.
Η μέση τιμή πώλησης μιας νεόδμητης κατοικίας αυξήθηκε 3,7% στα 446.300 δολάρια, έναντι 430.400 δολαρίων τον Ιανουάριο του 2023.
Οι διαθέσιμες προς πώληση κατοικίες στα τέλη Ιανουαρίου ανέρχονταν σε 495.000 από 488.000 τον Δεκέμβριο.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών