Την εκτίμηση ότι οι τιμές των επαγγελματικών ακινήτων στην Ελλάδα είναι εξαιρετικά χαμηλές διατυπώνουν στελέχη της εταιρείας
Άμεσα καταθέτει φάκελο στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς η διοίκηση της Κλουκίνας - Λάππας και κινεί τις διαδικασίες για δημιουργία Ανώνυμης Εταιρείας Επενδύσεων στην Ακίνητη Περιουσία με στόχο την αξιοποίηση των ευκαιριών και την είσοδο της εταιρείας στο ΧΑ όπως προβλέπει η ελληνική νομοθεσία.
Σύμφωνα με στελέχη της εταιρείας, η πείρα που έχει η εισηγμένη στα κτήρια λόγω της κατασκευαστικής δραστηριότητας είναι σημαντική και τους κάνει να πιστεύουν πως είναι τώρα η πλέον κατάλληλη εποχή για να επενδύσει κάποιος σε ακίνητα.
Μάλιστα εκτιμούν πως τώρα οι τιμές είναι στα χαμηλότερα επίπεδα και είναι εξαιρετικά ελκυστικές.
Αξίζει να τονιστεί πως οι εισηγμένες στο ΧΑ ΑΕΕΑΠ τους τελευταίους μήνες έχουν προβεί σε σημαντικές αγορές ακινήτων και ειδικότερα επαγγελματικών χώρων.
Η Κλουκίνας – Λάππας διαθέτει σημαντική ακίνητη περιουσία που σύμφωνα με εκτιμήσεις αγγίζει τα 60 εκατ. ευρώ.
Μόνο το ακίνητο στην Ερμού έχει αποτίμηση 27 εκατ. ευρώ.
Σημειώνεται πως το ακίνητο είναι νοικιασμένο στην Zara.
Έχει εμβαδόν 1.438 τ.μ., ενώ επιπλέον η εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια και δεύτερου ακινήτου στην Ερμού που έχει στεγασμένο δικό της κατάστημα Mothercare καθώς και κτήριο γραφείων στην οδό Παστέρ στους Αμπελόκηπους.
Ακόμα, μεταξύ των σημαντικότερων ακινήτων και εκτάσεων που διαθέτει, έχει μεγάλες εκτάσεις στα Οινόφυτα (14,4 στρέμματα και 4,5 στρέμματα).
Τέλος έχει συγκρότημα αποθηκών επιφάνειας 9.000 τ.μ. στον Ταύρο.
Σημειώνεται πως στον ισολογισμό αποτυπώνονται μόνο οι αξίες που πρέπει από το νόμο να αποτιμηθούν ενώ τα υπόλοιπα ακίνητα εμφανίζονται με μηδενικές αξίες.
Η αποτίμηση της εισηγμένης στο ταμπλό του ΧΑ δεν ξεπερνά τα 22 εκατ. ευρώ.
Η εταιρεία ουσιαστικά θα ακολουθήσει το πρότυπο της Quest με επιστροφή κεφαλαίου σε είδος στους μετόχους και αυτόνομη είσοδο της ΑΕΕΑΠ στο ΧΑ.
Για την ίδρυση της ΑΕΕΑΠ θα κληθεί να εγκρίνει το σχέδιο η γενική συνέλευση που έχει προγραμματιστεί για τις 2 Ιουνίου 2017.
Στη χρήση 2016 ο όμιλος είχε καθαρή θέση 54,5 εκατ. ευρώ, συνολικές υποχρεώσεις 26 εκατ. ευρώ, ταμειακά διαθέσιμα 3,4 εκατ. ευρώ ενώ επέστρεψε στην κερδοφορία εμφανίζοντας κέρδη 500 χιλ. ευρώ έναντι ζημίας 862 χιλ. ευρώ στη χρήση 2015.
Σημειώνεται πως και παλαιότερα η εταιρεία είχε σχεδιάσει την δημιουργία εταιρείας ακίνητης περιουσίας και σε παρουσίαση προς επενδυτές υπήρχε αξιολόγηση της περιουσίας που έφτανε τα 100 εκατ. ευρώ.
Γιώργος Κατικάς
www.bankingnews.gr
Σύμφωνα με στελέχη της εταιρείας, η πείρα που έχει η εισηγμένη στα κτήρια λόγω της κατασκευαστικής δραστηριότητας είναι σημαντική και τους κάνει να πιστεύουν πως είναι τώρα η πλέον κατάλληλη εποχή για να επενδύσει κάποιος σε ακίνητα.
Μάλιστα εκτιμούν πως τώρα οι τιμές είναι στα χαμηλότερα επίπεδα και είναι εξαιρετικά ελκυστικές.
Αξίζει να τονιστεί πως οι εισηγμένες στο ΧΑ ΑΕΕΑΠ τους τελευταίους μήνες έχουν προβεί σε σημαντικές αγορές ακινήτων και ειδικότερα επαγγελματικών χώρων.
Η Κλουκίνας – Λάππας διαθέτει σημαντική ακίνητη περιουσία που σύμφωνα με εκτιμήσεις αγγίζει τα 60 εκατ. ευρώ.
Μόνο το ακίνητο στην Ερμού έχει αποτίμηση 27 εκατ. ευρώ.
Σημειώνεται πως το ακίνητο είναι νοικιασμένο στην Zara.
Έχει εμβαδόν 1.438 τ.μ., ενώ επιπλέον η εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια και δεύτερου ακινήτου στην Ερμού που έχει στεγασμένο δικό της κατάστημα Mothercare καθώς και κτήριο γραφείων στην οδό Παστέρ στους Αμπελόκηπους.
Ακόμα, μεταξύ των σημαντικότερων ακινήτων και εκτάσεων που διαθέτει, έχει μεγάλες εκτάσεις στα Οινόφυτα (14,4 στρέμματα και 4,5 στρέμματα).
Τέλος έχει συγκρότημα αποθηκών επιφάνειας 9.000 τ.μ. στον Ταύρο.
Σημειώνεται πως στον ισολογισμό αποτυπώνονται μόνο οι αξίες που πρέπει από το νόμο να αποτιμηθούν ενώ τα υπόλοιπα ακίνητα εμφανίζονται με μηδενικές αξίες.
Η αποτίμηση της εισηγμένης στο ταμπλό του ΧΑ δεν ξεπερνά τα 22 εκατ. ευρώ.
Η εταιρεία ουσιαστικά θα ακολουθήσει το πρότυπο της Quest με επιστροφή κεφαλαίου σε είδος στους μετόχους και αυτόνομη είσοδο της ΑΕΕΑΠ στο ΧΑ.
Για την ίδρυση της ΑΕΕΑΠ θα κληθεί να εγκρίνει το σχέδιο η γενική συνέλευση που έχει προγραμματιστεί για τις 2 Ιουνίου 2017.
Στη χρήση 2016 ο όμιλος είχε καθαρή θέση 54,5 εκατ. ευρώ, συνολικές υποχρεώσεις 26 εκατ. ευρώ, ταμειακά διαθέσιμα 3,4 εκατ. ευρώ ενώ επέστρεψε στην κερδοφορία εμφανίζοντας κέρδη 500 χιλ. ευρώ έναντι ζημίας 862 χιλ. ευρώ στη χρήση 2015.
Σημειώνεται πως και παλαιότερα η εταιρεία είχε σχεδιάσει την δημιουργία εταιρείας ακίνητης περιουσίας και σε παρουσίαση προς επενδυτές υπήρχε αξιολόγηση της περιουσίας που έφτανε τα 100 εκατ. ευρώ.
Γιώργος Κατικάς
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών