Τα έσοδα από μισθώματα παρουσιάζουν αύξηση κατά 32%
Στα 10,6 εκατ. ευρώ ανήλθαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties για το πρώτο τρίμηνο του 2015, έναντι καθαρών κερδών ύψους 15,4 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Τα καθαρά κέρδη, μη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από αποτίμηση καθώς και της αρνητικής υπεραξίας, ανήλθαν στα 10,3 εκατ. ευρώ έναντι 10,0 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, η πορεία των βασικών μεγεθών του Ομίλου κατά το πρώτο τρίμηνο του 2015 σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο ήταν η ακόλουθη:
1. Τα έσοδα από μισθώματα παρουσιάζουν αύξηση κατά 32% (€13,9εκ. έναντι €10,5εκ.) λόγω της ενσωμάτωσης των εσόδων προερχομένων από τις νέες επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2014.
2. Η μείωση τόσο των χρεωστικών τόκων (€0,49εκ. έναντι €0,54εκ.) όσο και των πιστωτικών τόκων (€0,25εκ. έναντι €2,30εκ.) οφείλεται στη μείωση των χρησιμοποιούμενων κεφαλαίων και των επιτοκίων.
3. Από την απόκτηση ακινήτου (καταστήματος) στο Ηράκλειο Κρήτης την 19η Μάρτιου 2015, προέκυψαν κέρδη από αναπροσαρμογή ποσού €0,3εκ.. Το καταβληθέν τίμημα για την απόκτηση του ακινήτου ανήλθε σε €8,5εκ. (μη συμπεριλαμβανομένων εξόδων απόκτησης ποσού €0,06εκ.), ενώ σύμφωνα με σχετική εκτίμηση που διενήργησαν ανεξάρτητοι εκτιμητές, κατά την ημερομηνία απόκτησης, η εκτιμηθείσα αξία του ακινήτου ανερχόταν σε ποσό €8,8εκ..
4. Οι φόροι αυξήθηκαν κατά 50% (€1,5εκ. έναντι €1,0εκ.) λόγω της ενσωμάτωσης στον υπολογισμό του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) των επενδύσεων που πραγματοποιήθηκαν το 2014.
Τα διαθέσιμα του Ομίλου την 31η Μαρτίου 2015 ανήλθαν σε €155εκ. από €185εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2014 και οι δανειακές υποχρεώσεις διαμορφώθηκαν σε €63εκ. από €64εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2014.
Η μείωση των διαθεσίμων οφείλεται κυρίως στη διανομή μερίσματος συνολικού ποσού €30,4εκ. από τα κέρδη της χρήσης 2014, καθώς και από την απόκτηση του ως άνω αναφερόμενου ακινήτου.
Την 31η Μάρτιου 2015, η Εσωτερική Αξία του Ομίλου (NAV) ανέρχεται στα €836εκ. ή €8,26 ανά μετοχή.
Τα καθαρά κέρδη, μη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από αποτίμηση καθώς και της αρνητικής υπεραξίας, ανήλθαν στα 10,3 εκατ. ευρώ έναντι 10,0 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, η πορεία των βασικών μεγεθών του Ομίλου κατά το πρώτο τρίμηνο του 2015 σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο ήταν η ακόλουθη:
1. Τα έσοδα από μισθώματα παρουσιάζουν αύξηση κατά 32% (€13,9εκ. έναντι €10,5εκ.) λόγω της ενσωμάτωσης των εσόδων προερχομένων από τις νέες επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2014.
2. Η μείωση τόσο των χρεωστικών τόκων (€0,49εκ. έναντι €0,54εκ.) όσο και των πιστωτικών τόκων (€0,25εκ. έναντι €2,30εκ.) οφείλεται στη μείωση των χρησιμοποιούμενων κεφαλαίων και των επιτοκίων.
3. Από την απόκτηση ακινήτου (καταστήματος) στο Ηράκλειο Κρήτης την 19η Μάρτιου 2015, προέκυψαν κέρδη από αναπροσαρμογή ποσού €0,3εκ.. Το καταβληθέν τίμημα για την απόκτηση του ακινήτου ανήλθε σε €8,5εκ. (μη συμπεριλαμβανομένων εξόδων απόκτησης ποσού €0,06εκ.), ενώ σύμφωνα με σχετική εκτίμηση που διενήργησαν ανεξάρτητοι εκτιμητές, κατά την ημερομηνία απόκτησης, η εκτιμηθείσα αξία του ακινήτου ανερχόταν σε ποσό €8,8εκ..
4. Οι φόροι αυξήθηκαν κατά 50% (€1,5εκ. έναντι €1,0εκ.) λόγω της ενσωμάτωσης στον υπολογισμό του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) των επενδύσεων που πραγματοποιήθηκαν το 2014.
Τα διαθέσιμα του Ομίλου την 31η Μαρτίου 2015 ανήλθαν σε €155εκ. από €185εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2014 και οι δανειακές υποχρεώσεις διαμορφώθηκαν σε €63εκ. από €64εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2014.
Η μείωση των διαθεσίμων οφείλεται κυρίως στη διανομή μερίσματος συνολικού ποσού €30,4εκ. από τα κέρδη της χρήσης 2014, καθώς και από την απόκτηση του ως άνω αναφερόμενου ακινήτου.
Την 31η Μάρτιου 2015, η Εσωτερική Αξία του Ομίλου (NAV) ανέρχεται στα €836εκ. ή €8,26 ανά μετοχή.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών