Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση μέσω της πλατφόρμας myAADE, διορθώνοντας τυχόν λάθη ή παραλείψεις στους αντίστοιχους κωδικούς του εντύπου Ε1
Τελευταία ευκαιρία έως αύριο, 30 Δεκεμβρίου, έχουν οι ενοικιαστές που έλαβαν μειωμένη ή μηδενική επιστροφή ενοικίου να οριστικοποιήσουν το τελικό ποσό της ενίσχυσης.
Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση μέσω της πλατφόρμας myAADE, διορθώνοντας τυχόν λάθη ή παραλείψεις στους αντίστοιχους κωδικούς του εντύπου Ε1.
Με τη διαδικασία αυτή θα πραγματοποιηθεί νέος υπολογισμός της επιστροφής και τα πρόσθετα ποσά που δικαιούνται θα καταβληθούν το αργότερο έως τις 15 Ιανουαρίου 2026.
Παράλληλα, οι δικαιούχοι οφείλουν να ελέγξουν αν ο δηλωμένος λογαριασμός IBAN είναι σωστός, καθώς σε διαφορετική περίπτωση δεν είναι δυνατή η πίστωση των χρημάτων στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς.
Ενδεικτικό είναι ότι η ΑΑΔΕ έχει εντοπίσει περίπου 30.000 ενοικιαστές οι οποίοι παρότι εντάσσονταν στο μέτρο της αυτόματης επιστροφής ενοικίου, δεν είχαν δηλώσει αριθμό τραπεζικού λογαριασμού.
Με βάση τη διαδικασία οι φορολογούμενοι εισέρχονται με τους προσωπικούς τους κωδικούς στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ και στη δήλωση φορολογίας έτους 2024 και επιλέγουν την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης διορθώνοντας τα ετήσια ποσά των ενοικίων που έχουν καταγραφεί στους αντίστοιχους κωδικούς.
Στη συνέχεια ακολουθεί διασταύρωση των στοιχείων με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και τη δήλωση του εκμισθωτή.
Σε περίπτωση διαφορών, λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ μισθωτηρίου και δήλωσης ιδιοκτήτη αλλά σε καμία περίπτωση η ενίσχυση δεν μπορεί να υπερβεί το 1/12 της δαπάνης που έχει δηλωθεί στο Ε1.
Σημαντική επισήμανση
Επισημαίνεται ότι στους κωδικούς 811-816 αναγράφονται τα ετήσια και όχι τα μηνιαία ποσά που έχουν καταβληθεί και όχι και τα τυχόν οφειλόμενα.
Σε περίπτωση, που, μέσα στο 2024, ο μισθωτής έχει νοικιάσει περισσότερες από μία κύριες κατοικίες διαδοχικά, πρέπει να δηλώσει ξεχωριστά τα ενοίκια, που κατέβαλε για κάθε ακίνητο.
Το ίδιο ισχύει και για τους κωδικούς 817 - 822, όπου δηλώνεται η ετήσια δαπάνη ενοικίου για φοιτητική κατοικία.
Επίσης ο ενοικιαστής πρέπει επίσης να δηλώνει το ΑΦΜ του/των ιδιοκτητών, τον αριθμό του μισθωτηρίου και τον αριθμό της παροχής ρεύματος.
Σύμφωνα με το νόμο το ποσό της επιστροφής αντιστοιχεί στο 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου του 2024, με ανώτατα όρια τα 800 ευρώ για μισθωτές χωρίς τέκνα, τα 850 ευρώ με ένα τέκνο, τα 900 ευρώ με δύο τέκνα και με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο ενώ για τη φοιτητική κατοικία η ενίσχυση ανέρχεται σε έως 800 ευρώ ανά κατοικία.
Το πλαφόν
Το πλαφόν ενεργοποιείται μόνο εφόσον το δηλωθέν ετήσιο ενοίκιο ξεπερνά αυτά τα ποσά, διαφορετικά εφαρμόζεται το 1/12 της πραγματικής δαπάνης.
Σημειώνεται ότι σε περίπτωση ύπαρξης φοιτητικής κατοικίας λαμβάνεται επιπλέον ποσό έως 800 ευρώ ανά φοιτητική κατοικία.
Επίσης η προσαύξηση για τα παιδιά δεν ισχύει σε περιπτώσεις χαμηλότερου ενοικίου.
Μάριος Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr
Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση μέσω της πλατφόρμας myAADE, διορθώνοντας τυχόν λάθη ή παραλείψεις στους αντίστοιχους κωδικούς του εντύπου Ε1.
Με τη διαδικασία αυτή θα πραγματοποιηθεί νέος υπολογισμός της επιστροφής και τα πρόσθετα ποσά που δικαιούνται θα καταβληθούν το αργότερο έως τις 15 Ιανουαρίου 2026.
Παράλληλα, οι δικαιούχοι οφείλουν να ελέγξουν αν ο δηλωμένος λογαριασμός IBAN είναι σωστός, καθώς σε διαφορετική περίπτωση δεν είναι δυνατή η πίστωση των χρημάτων στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς.
Ενδεικτικό είναι ότι η ΑΑΔΕ έχει εντοπίσει περίπου 30.000 ενοικιαστές οι οποίοι παρότι εντάσσονταν στο μέτρο της αυτόματης επιστροφής ενοικίου, δεν είχαν δηλώσει αριθμό τραπεζικού λογαριασμού.
Με βάση τη διαδικασία οι φορολογούμενοι εισέρχονται με τους προσωπικούς τους κωδικούς στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ και στη δήλωση φορολογίας έτους 2024 και επιλέγουν την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης διορθώνοντας τα ετήσια ποσά των ενοικίων που έχουν καταγραφεί στους αντίστοιχους κωδικούς.
Στη συνέχεια ακολουθεί διασταύρωση των στοιχείων με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και τη δήλωση του εκμισθωτή.
Σε περίπτωση διαφορών, λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ μισθωτηρίου και δήλωσης ιδιοκτήτη αλλά σε καμία περίπτωση η ενίσχυση δεν μπορεί να υπερβεί το 1/12 της δαπάνης που έχει δηλωθεί στο Ε1.
Σημαντική επισήμανση
Επισημαίνεται ότι στους κωδικούς 811-816 αναγράφονται τα ετήσια και όχι τα μηνιαία ποσά που έχουν καταβληθεί και όχι και τα τυχόν οφειλόμενα.
Σε περίπτωση, που, μέσα στο 2024, ο μισθωτής έχει νοικιάσει περισσότερες από μία κύριες κατοικίες διαδοχικά, πρέπει να δηλώσει ξεχωριστά τα ενοίκια, που κατέβαλε για κάθε ακίνητο.
Το ίδιο ισχύει και για τους κωδικούς 817 - 822, όπου δηλώνεται η ετήσια δαπάνη ενοικίου για φοιτητική κατοικία.
Επίσης ο ενοικιαστής πρέπει επίσης να δηλώνει το ΑΦΜ του/των ιδιοκτητών, τον αριθμό του μισθωτηρίου και τον αριθμό της παροχής ρεύματος.
Σύμφωνα με το νόμο το ποσό της επιστροφής αντιστοιχεί στο 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου του 2024, με ανώτατα όρια τα 800 ευρώ για μισθωτές χωρίς τέκνα, τα 850 ευρώ με ένα τέκνο, τα 900 ευρώ με δύο τέκνα και με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο ενώ για τη φοιτητική κατοικία η ενίσχυση ανέρχεται σε έως 800 ευρώ ανά κατοικία.
Το πλαφόν
Το πλαφόν ενεργοποιείται μόνο εφόσον το δηλωθέν ετήσιο ενοίκιο ξεπερνά αυτά τα ποσά, διαφορετικά εφαρμόζεται το 1/12 της πραγματικής δαπάνης.
Σημειώνεται ότι σε περίπτωση ύπαρξης φοιτητικής κατοικίας λαμβάνεται επιπλέον ποσό έως 800 ευρώ ανά φοιτητική κατοικία.
Επίσης η προσαύξηση για τα παιδιά δεν ισχύει σε περιπτώσεις χαμηλότερου ενοικίου.
Μάριος Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών