Σε δύο χρόνια το Ellinikon το μεγαλύτερο έργο που έχει γίνει ποτέ στη χώρα θα είναι σε θέση να δεχθεί επισκέπτες από όλη την Αττική
Το «καραβάνι» που λέγεται Ellinikon προχωρά παρότι η γκρίνια η καχυποψία και οι αμφιβολίες που διατυπώθηκαν από τους μικρομέτοχους στην ετήσια τακτική γενική συνέλευση των μετόχων δεν είναι σε θέση να εμποδίσουν την εξέλιξη του έργου.
Σε δύο χρόνια το Ellinikon το μεγαλύτερο έργο που έχει γίνει ποτέ στη χώρα θα είναι σε θέση να δεχθεί επισκέπτες από όλη την Αττική διότι θα διαμορφωθούν χώροι όπως αθλητικά κέντρα χώροι περιπάτου, ποδηλατόδρομοι και το κυριότερο θα έχουν πληθώρα θέσεων parking χαμηλού κόστους.
Στέλεχος της Lamda Development στο περιθώριο της συνέλευσης είπε ότι ήδη προσφέρει θέσεις στάθμευσης στο The Mall και στο Golden Hall με κόστος 4,5 και 6 ευρώ για όλη την μέρα.
Σε δύο χρόνια η αγορά της εστίασης και ευρύτερα της ψυχαγωγίας θα έχει να αντιμετωπίσει το Ellinikon το οποίο θα είναι σε θέση να δίνει χαρές σε μικρούς και μεγάλους που θα το επισκέπτονται.
Ήρεμος και χαλαρός
Ο διευθύνων σύμβουλος Οδυσσέας Αθανασίου πρώτη φορά τα τελευταία πέντε χρόνια εμφανίστηκε απαλλαγμένος από τα βάρη τους παρελθόντος διότι το έργο παίρνει σάρκα και οστά.
Βρήκε το χρόνο να ευχαριστήσει το προσωπικό της Lamda Development που συμβάλλει αποφασιστικά στην υλοποίησή του.
Εξέπληξε η στάση του διευθύνοντος συμβούλου που ευχαρίστησε και στελέχη που έχουν αποχωρήσει από την ομάδα αλλά συνέβαλαν στην εκκίνηση του έργου.
Ψύχραιμος απέναντι στους μικροεπενδυτές
Ο κ. Οδυσσέας Αθανασίου αντιμετώπισε με ηρεμία τους μικρομετόχους που τον κατακεραύνωσαν για την πορεία της τιμής της μετοχής που είναι καθηλωμένη στην περιοχή των 6 ευρώ. Έθεσαν ακόμη μια φορά το καυτό θέμα ότι η «LAMDA» δεν είναι σε θέση να διανείμει μέρισμα.
Μικροεπενδυτής έφτασε σημείο να συγκρίνει τις αμοιβές του προέδρου των ΗΠΑ Donald Trump που αμείβεται με 230.000 δολάρια το χρόνο και ο κ. Αθανασίου λαμβάνει εκατομμύρια με τη γενική συνέλευση να εγκρίνει μπόνους 5 εκατομμυρίων ευρώ.
Η απάντηση
Ο κ. Αθανασίου απάντησε ότι είναι αποτέλεσμα στόχων που πιάνονται σε σχέση με την πορεία του έργου.
Οι μικροεπενδυτές άφησαν τα πικρόχολα σχόλια και για τον μπουφέ που ήταν «τσουρούτικος» σε σχέση με πέρυσι σημειώνοντας σκωπτικά ότι η διοίκηση της «LAMDA» κάνει οικονομία για να μας δώσει μέρισμα.
Τα θέματα ουσίας
Η ουσία της συζήτησης έγινε όταν ο λόγος δόθηκε στους δημοσιογράφους που ήταν παρών στην ετήσια γενική συνέλευση των μετόχων.
Μάθαμε ότι η «LMADA» φέτος πλήρωσε για ΕΝΦΙΑ περίπου 2,5 εκατ. ευρώ και του χρόνου θα ανέλθει στα 5 εκατ. ευρώ διότι το έργο αναπτύσσεται δίνοντας έσοδα στο Ελληνικό Δημόσιο.
Ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός θα επιφέρει μικρές αλλαγές στη πορεία του έργου αλλά δημιουργούν την ανάγκη για νέα μελέτη σε επιμέρους εγκαταστάσεις.
Η διοίκηση της «LAMDA» διαθέτει έκταση 1.000.000 τ.μ εκ των οποίων προτίθεται φέτος να πουλήσει 50.000 τ.μ. για τα υπόλοιπα δεν έχει αποφασίσει για την αξιοποίησή τους.
Ξεπουλάς για ένα κομμάτι ψωμί
Να σημειωθεί ότι στο σημείο αυτό ο κ. Αθανασίου δέχτηκε κριτική από μικροεπενδυτή, ο οποίος είπε ότι ξεπουλά για ένα «κομμάτι ψωμί» την περιουσία της εταιρείας σημειώνοντας ότι πέρυσι έκανε κάτι αντίστοιχο και ο αγοραστής πουλάει τις υπό κατασκευή βίλες προς 40 εκατ. ευρώ.
Θα έχεις προμήθεια 1,5% αν βρεις αγοραστή.
Ο κ. Αθανασίου θεώρησε ότι δεν υπάρχει αντίστοιχο τίμημα στην αγορά δίνοντας την ευκαιρία στον μικρο επενδυτή να φέρει επενδυτή που δίνει αυτά τα χρήματα και θα του αναγνωριστεί προμήθεια 1,5% επί της πώλησης.
Ο κ. Αθανασίου τόνισε τα οικονομικά μεγέθη της εταιρείας θα έχουν αλλάξει σε δύο χρόνια καθώς θα έχουν ολοκληρωθεί τα Mall στο Ellinikon όταν το ένα εμπορικό κέντρο θα έχει έκταση 100.000 τ.μ όταν σήμερα το μεγαλύτερο εμπορικό στο Μαρούσι αναπτύχθηκε σε 40.000 τ.μ.
Η μετοχή της LAMDA αξίζει τα 16,5 ευρώ
Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο η τρέχουσα τιμή της μετοχής δεν ανταποκρίνεται στην αξία της εταιρείας με τον ίδιο να την προσδιορίζει στα 16,5 ευρώ ανά μετοχή.
Το βασικό ατού της LAMDA είναι η πώληση εκτάσεων το τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε 2.250 ευρώ όταν το κόστος κτήσης ανά τ.μ είναι τα 800 ευρώ.
Δηλαδή μένουν ως υπεραξία 1450 ευρώ ανά τ.μ για την εταιρεία και με δεδομένο ότι έχει προς διάθεση 1 εκατ. τ.μ προκύπτουν έσοδα 1,5 δις ευρώ.
Να σημειωθεί ότι η πολεμική που δέχεται από τους γειτονικούς Δήμους καταρρίπτεται από τα Δικαστήρια δικαιώνοντας τη διοίκηση της «LAMDA».
Ο γαμπρός του Donald Trump
Πάντως η ερώτηση που έκανε αίσθηση και σχολιάστηκε πιο πολύ από τους συμμετέχοντος ήταν αυτή που έθεσε το ΒΝ προς τη διοίκηση για τις επενδύσεις του γαμπρού του Αμερικανού Προέδρου Τζάρεντ Κούσνερ στην Αλβανία και αν υπάρχουν επαφές ή συζητήσεις για επενδύσεις στο Ellinikon.
Η απάντηση του κ. Αθανασίου ήταν σύντομη και καθαρή δεν υπάρχουν επαφές.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@bankingnews.gr
www.bankingnews.gr
Σε δύο χρόνια το Ellinikon το μεγαλύτερο έργο που έχει γίνει ποτέ στη χώρα θα είναι σε θέση να δεχθεί επισκέπτες από όλη την Αττική διότι θα διαμορφωθούν χώροι όπως αθλητικά κέντρα χώροι περιπάτου, ποδηλατόδρομοι και το κυριότερο θα έχουν πληθώρα θέσεων parking χαμηλού κόστους.
Στέλεχος της Lamda Development στο περιθώριο της συνέλευσης είπε ότι ήδη προσφέρει θέσεις στάθμευσης στο The Mall και στο Golden Hall με κόστος 4,5 και 6 ευρώ για όλη την μέρα.
Σε δύο χρόνια η αγορά της εστίασης και ευρύτερα της ψυχαγωγίας θα έχει να αντιμετωπίσει το Ellinikon το οποίο θα είναι σε θέση να δίνει χαρές σε μικρούς και μεγάλους που θα το επισκέπτονται.
Ήρεμος και χαλαρός
Ο διευθύνων σύμβουλος Οδυσσέας Αθανασίου πρώτη φορά τα τελευταία πέντε χρόνια εμφανίστηκε απαλλαγμένος από τα βάρη τους παρελθόντος διότι το έργο παίρνει σάρκα και οστά.
Βρήκε το χρόνο να ευχαριστήσει το προσωπικό της Lamda Development που συμβάλλει αποφασιστικά στην υλοποίησή του.
Εξέπληξε η στάση του διευθύνοντος συμβούλου που ευχαρίστησε και στελέχη που έχουν αποχωρήσει από την ομάδα αλλά συνέβαλαν στην εκκίνηση του έργου.
Ψύχραιμος απέναντι στους μικροεπενδυτές
Ο κ. Οδυσσέας Αθανασίου αντιμετώπισε με ηρεμία τους μικρομετόχους που τον κατακεραύνωσαν για την πορεία της τιμής της μετοχής που είναι καθηλωμένη στην περιοχή των 6 ευρώ. Έθεσαν ακόμη μια φορά το καυτό θέμα ότι η «LAMDA» δεν είναι σε θέση να διανείμει μέρισμα.
Μικροεπενδυτής έφτασε σημείο να συγκρίνει τις αμοιβές του προέδρου των ΗΠΑ Donald Trump που αμείβεται με 230.000 δολάρια το χρόνο και ο κ. Αθανασίου λαμβάνει εκατομμύρια με τη γενική συνέλευση να εγκρίνει μπόνους 5 εκατομμυρίων ευρώ.
Η απάντηση
Ο κ. Αθανασίου απάντησε ότι είναι αποτέλεσμα στόχων που πιάνονται σε σχέση με την πορεία του έργου.
Οι μικροεπενδυτές άφησαν τα πικρόχολα σχόλια και για τον μπουφέ που ήταν «τσουρούτικος» σε σχέση με πέρυσι σημειώνοντας σκωπτικά ότι η διοίκηση της «LAMDA» κάνει οικονομία για να μας δώσει μέρισμα.
Τα θέματα ουσίας
Η ουσία της συζήτησης έγινε όταν ο λόγος δόθηκε στους δημοσιογράφους που ήταν παρών στην ετήσια γενική συνέλευση των μετόχων.
Μάθαμε ότι η «LMADA» φέτος πλήρωσε για ΕΝΦΙΑ περίπου 2,5 εκατ. ευρώ και του χρόνου θα ανέλθει στα 5 εκατ. ευρώ διότι το έργο αναπτύσσεται δίνοντας έσοδα στο Ελληνικό Δημόσιο.
Ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός θα επιφέρει μικρές αλλαγές στη πορεία του έργου αλλά δημιουργούν την ανάγκη για νέα μελέτη σε επιμέρους εγκαταστάσεις.
Η διοίκηση της «LAMDA» διαθέτει έκταση 1.000.000 τ.μ εκ των οποίων προτίθεται φέτος να πουλήσει 50.000 τ.μ. για τα υπόλοιπα δεν έχει αποφασίσει για την αξιοποίησή τους.
Ξεπουλάς για ένα κομμάτι ψωμί
Να σημειωθεί ότι στο σημείο αυτό ο κ. Αθανασίου δέχτηκε κριτική από μικροεπενδυτή, ο οποίος είπε ότι ξεπουλά για ένα «κομμάτι ψωμί» την περιουσία της εταιρείας σημειώνοντας ότι πέρυσι έκανε κάτι αντίστοιχο και ο αγοραστής πουλάει τις υπό κατασκευή βίλες προς 40 εκατ. ευρώ.
Θα έχεις προμήθεια 1,5% αν βρεις αγοραστή.
Ο κ. Αθανασίου θεώρησε ότι δεν υπάρχει αντίστοιχο τίμημα στην αγορά δίνοντας την ευκαιρία στον μικρο επενδυτή να φέρει επενδυτή που δίνει αυτά τα χρήματα και θα του αναγνωριστεί προμήθεια 1,5% επί της πώλησης.
Ο κ. Αθανασίου τόνισε τα οικονομικά μεγέθη της εταιρείας θα έχουν αλλάξει σε δύο χρόνια καθώς θα έχουν ολοκληρωθεί τα Mall στο Ellinikon όταν το ένα εμπορικό κέντρο θα έχει έκταση 100.000 τ.μ όταν σήμερα το μεγαλύτερο εμπορικό στο Μαρούσι αναπτύχθηκε σε 40.000 τ.μ.
Η μετοχή της LAMDA αξίζει τα 16,5 ευρώ
Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο η τρέχουσα τιμή της μετοχής δεν ανταποκρίνεται στην αξία της εταιρείας με τον ίδιο να την προσδιορίζει στα 16,5 ευρώ ανά μετοχή.
Το βασικό ατού της LAMDA είναι η πώληση εκτάσεων το τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε 2.250 ευρώ όταν το κόστος κτήσης ανά τ.μ είναι τα 800 ευρώ.
Δηλαδή μένουν ως υπεραξία 1450 ευρώ ανά τ.μ για την εταιρεία και με δεδομένο ότι έχει προς διάθεση 1 εκατ. τ.μ προκύπτουν έσοδα 1,5 δις ευρώ.
Να σημειωθεί ότι η πολεμική που δέχεται από τους γειτονικούς Δήμους καταρρίπτεται από τα Δικαστήρια δικαιώνοντας τη διοίκηση της «LAMDA».
Ο γαμπρός του Donald Trump
Πάντως η ερώτηση που έκανε αίσθηση και σχολιάστηκε πιο πολύ από τους συμμετέχοντος ήταν αυτή που έθεσε το ΒΝ προς τη διοίκηση για τις επενδύσεις του γαμπρού του Αμερικανού Προέδρου Τζάρεντ Κούσνερ στην Αλβανία και αν υπάρχουν επαφές ή συζητήσεις για επενδύσεις στο Ellinikon.
Η απάντηση του κ. Αθανασίου ήταν σύντομη και καθαρή δεν υπάρχουν επαφές.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@bankingnews.gr
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών