Η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας στην Αθήνα εξελίσσεται κάθε χρόνο σε μια δύσκολη και συχνά δαπανηρή διαδικασία.
Με τα ενοίκια να παραμένουν σε υψηλά επίπεδα, όλο και περισσότερες οικογένειες εξετάζουν την αγορά μικρών διαμερισμάτων στο κέντρο αλλά σε περιφεριακούς δήμους της Αθήνας. βλέποντας την κίνηση ως επένδυση και όχι ως έξοδο.
Η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας στην Αθήνα εξελίσσεται κάθε χρόνο σε μια δύσκολη και συχνά δαπανηρή διαδικασία.
Τα ενοίκια για γκαρσονιέρες και μικρά διαμερίσματα κοντά σε πανεπιστημιακά ιδρύματα ή σταθμούς μετρό παραμένουν σε υψηλά επίπεδα, οδηγώντας αρκετές οικογένειες στην εναλλακτική λύση της αγοράς κατοικίας.
Η λογική είναι απλή: αντί να καταβάλλονται κάθε μήνα 500 έως 800 ευρώ για ενοίκιο, τα χρήματα μπορούν να κατευθυνθούν στην αποπληρωμή ενός στεγαστικού δανείου ή στην απόκτηση ενός μικρού ακινήτου, το οποίο θα παραμείνει στην οικογένεια και μετά το τέλος των σπουδών.
Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον είναι σε περιοχές του κέντρου και σε κοντινή απόσταση από τις σχολές αλλά και άλλες περιοχές, ειδικά με τη βελτίωση της πρόσβασης με τα μέσα μεταφοράς, είναι πλέον ελκυστικές.
Καθώς το κόστος ενοικίασης για μικρά διαμερίσματα έχει σταθερά ανοδική πορεία, μια αγορά κατοικίας αναδεικνύεται και ως επενδυτική επιλογή αφού και μετά την αποφοίτηση το διαμέρισμα μπορεί είτε να ενοικιαστεί, προσφέροντας μηνιαίο εισόδημα, είτε να πωληθεί.
Στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή της Βικτώριας, η Intrum REO διαθέτει διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 49 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο κατασκευής του 1970 και απολαμβάνει υπερυψωμένη θέση με ανοιχτή θέα προς την πόλη, σε μία από τις καλύτερα συνδεδεμένες κεντρικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Η συμπαγής, καλά μελετημένη διαρρύθμισή του αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό μέτρο, προσφέροντας μια λειτουργική κατοικία με σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων διαβίωσης και ύπνου.
Ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό με χαρακτήρα διατρέχουν το εσωτερικό, σε συνδυασμό με ξύλινα κουφώματα — λεπτομέρειες τυπικές της εποχής του κτιρίου που χαρίζουν στον χώρο μια αυθεντικά αθηναϊκή ταυτότητα.
Στην περιοχή του Κουκακίου, διατίθεται διαμέρισμα 1ου ορόφου 69 τ.μ..
Η περιοχή είναι μία από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, σε μικρή απόσταση από την Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, χώρους εστίασης και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος.
Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αναπτύσσεται σε έναν ενιαίο επίπεδο χώρο, περιλαμβάνοντας καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει και τρία μπαλκόνια που προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αερισμό.
Είναι διαμπερές και γωνιακό, με ανοιχτή θέα προς αστικό και πράσινο περιβάλλον.
Εναλλακτικές
Εναλλακτικές επιλογές για αγορά φοιτητικού ακινήτου είναι περιοχές που βρίσκονται εκτός κέντρου αλλά έχουν πλέον καλή πρόσβαση σε όλο το λεκανοπέδιο, με το μετρό και άλλα μέσα μεταφοράς. Πλεονέκτημα οι χαμηλότερες τιμές αγοράς που επιτρέπουν την απόκτηση μεγαλύτερων σε μέγεθος ακινήτων.
Για παράδειγμα, η Intrum REO διαθέτει στο Περιστέρι διαμέρισμα 1ου ορόφου 67 τ.μ. σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά του σε περιοχή με σταθερή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Η κατασκευή είναι του 2008 και το διαμέρισμα έχει σύγχρονη διαρρύθμιση.
Παράλληλα, η τοποθεσία είναι στρατηγική: σε μικρή απόσταση από στάση μετρό, σχολεία, αγορές, καθώς και βασικούς οδικούς άξονες όπως η Θηβών, ο Κηφισός και η Αττική Οδός.
Η περιοχή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα δυτικά προάστια, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή.
Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα εδώ.
www.bankingnews.gr
Η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας στην Αθήνα εξελίσσεται κάθε χρόνο σε μια δύσκολη και συχνά δαπανηρή διαδικασία.
Τα ενοίκια για γκαρσονιέρες και μικρά διαμερίσματα κοντά σε πανεπιστημιακά ιδρύματα ή σταθμούς μετρό παραμένουν σε υψηλά επίπεδα, οδηγώντας αρκετές οικογένειες στην εναλλακτική λύση της αγοράς κατοικίας.
Η λογική είναι απλή: αντί να καταβάλλονται κάθε μήνα 500 έως 800 ευρώ για ενοίκιο, τα χρήματα μπορούν να κατευθυνθούν στην αποπληρωμή ενός στεγαστικού δανείου ή στην απόκτηση ενός μικρού ακινήτου, το οποίο θα παραμείνει στην οικογένεια και μετά το τέλος των σπουδών.
Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον είναι σε περιοχές του κέντρου και σε κοντινή απόσταση από τις σχολές αλλά και άλλες περιοχές, ειδικά με τη βελτίωση της πρόσβασης με τα μέσα μεταφοράς, είναι πλέον ελκυστικές.
Καθώς το κόστος ενοικίασης για μικρά διαμερίσματα έχει σταθερά ανοδική πορεία, μια αγορά κατοικίας αναδεικνύεται και ως επενδυτική επιλογή αφού και μετά την αποφοίτηση το διαμέρισμα μπορεί είτε να ενοικιαστεί, προσφέροντας μηνιαίο εισόδημα, είτε να πωληθεί.
Στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή της Βικτώριας, η Intrum REO διαθέτει διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 49 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο κατασκευής του 1970 και απολαμβάνει υπερυψωμένη θέση με ανοιχτή θέα προς την πόλη, σε μία από τις καλύτερα συνδεδεμένες κεντρικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Η συμπαγής, καλά μελετημένη διαρρύθμισή του αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό μέτρο, προσφέροντας μια λειτουργική κατοικία με σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων διαβίωσης και ύπνου.
Ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό με χαρακτήρα διατρέχουν το εσωτερικό, σε συνδυασμό με ξύλινα κουφώματα — λεπτομέρειες τυπικές της εποχής του κτιρίου που χαρίζουν στον χώρο μια αυθεντικά αθηναϊκή ταυτότητα.
Στην περιοχή του Κουκακίου, διατίθεται διαμέρισμα 1ου ορόφου 69 τ.μ..
Η περιοχή είναι μία από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, σε μικρή απόσταση από την Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, χώρους εστίασης και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος.
Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αναπτύσσεται σε έναν ενιαίο επίπεδο χώρο, περιλαμβάνοντας καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει και τρία μπαλκόνια που προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αερισμό.
Είναι διαμπερές και γωνιακό, με ανοιχτή θέα προς αστικό και πράσινο περιβάλλον.
Εναλλακτικές
Εναλλακτικές επιλογές για αγορά φοιτητικού ακινήτου είναι περιοχές που βρίσκονται εκτός κέντρου αλλά έχουν πλέον καλή πρόσβαση σε όλο το λεκανοπέδιο, με το μετρό και άλλα μέσα μεταφοράς. Πλεονέκτημα οι χαμηλότερες τιμές αγοράς που επιτρέπουν την απόκτηση μεγαλύτερων σε μέγεθος ακινήτων.
Για παράδειγμα, η Intrum REO διαθέτει στο Περιστέρι διαμέρισμα 1ου ορόφου 67 τ.μ. σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά του σε περιοχή με σταθερή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Η κατασκευή είναι του 2008 και το διαμέρισμα έχει σύγχρονη διαρρύθμιση.
Παράλληλα, η τοποθεσία είναι στρατηγική: σε μικρή απόσταση από στάση μετρό, σχολεία, αγορές, καθώς και βασικούς οδικούς άξονες όπως η Θηβών, ο Κηφισός και η Αττική Οδός.
Η περιοχή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα δυτικά προάστια, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή.
Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα εδώ.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών