Δυσοίωνο προβλέπεται το μέλλον στην αμερικανική αγορά κατοικίας.
Με τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων να έχουν εκτοξευθεί στα ύψη και το κλίμα των κατασκευαστών κατοικιών να πέφτει, δεν θα πρέπει να αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι οι υπάρχουσες πωλήσεις κατοικιών μειώθηκαν για 7ο συνεχόμενο μήνα (-2,3% έναντι -5,9% τον Ιούλιο).
Η αλήθεια είναι πως οι πωλήσεις των κατοικιών μειώθηκαν ελαφρά κατά 0,4% τον Αύγουστο (από αναθεωρημένη πτώση 5,7% τον Ιούλιο), αλλά αυτό εξακολουθεί να αποτελεί δύσκολο στοιχείο, καθώς είναι η έβδομη διαδοχική πτώση.
Αυτό οδήγησε τις πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών μειωμένες κατά 19,87% σε ετήσια βάση.
Αυτό είναι το μεγαλύτερο σερί μείωσης των πωλήσεων από τον Οκτώβριο του 2007.
Παρά τη μείωση των πωλήσεων, «δεν βλέπουμε καμία αύξηση του αποθέματος», είπε ο Lawrence Yun, επικεφαλής οικονομολόγος του NAR.
«Το απόθεμα στις κατοικίες θα παραμείνει περιορισμένο τους επόμενους μήνες, ακόμη και για τα επόμενα δύο χρόνια», δήλωσε ο Yun.
«Ορισμένοι ιδιοκτήτες κατοικιών δεν είναι πρόθυμοι να ανεβάσουν τιμή ή να υποχωρήσουν αφού «κλείδωσαν» ιστορικά χαμηλά στα επιτόκια στεγαστικών δανείων, αυξάνοντας την ανάγκη για περισσότερη κατασκευή νέων κατοικιών για την ενίσχυση της προσφοράς».
Αύξηση στην τιμή πώλησης
Η διάμεση τιμή πώλησης αυξήθηκε 7,7% σε σχέση με το προηγούμενο έτος στα 389.500 δολάρια.
Η ετήσια αύξηση ήταν η μικρότερη από τον Ιούνιο του 2020.
Μετά το ρεκόρ των 413.800 δολαρίων τον Ιούνιο, οι τιμές έχουν πέσει σε μηνιαία βάση.
www.bankingnews.gr
Η αλήθεια είναι πως οι πωλήσεις των κατοικιών μειώθηκαν ελαφρά κατά 0,4% τον Αύγουστο (από αναθεωρημένη πτώση 5,7% τον Ιούλιο), αλλά αυτό εξακολουθεί να αποτελεί δύσκολο στοιχείο, καθώς είναι η έβδομη διαδοχική πτώση.
Αυτό οδήγησε τις πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών μειωμένες κατά 19,87% σε ετήσια βάση.
Αυτό είναι το μεγαλύτερο σερί μείωσης των πωλήσεων από τον Οκτώβριο του 2007.
Παρά τη μείωση των πωλήσεων, «δεν βλέπουμε καμία αύξηση του αποθέματος», είπε ο Lawrence Yun, επικεφαλής οικονομολόγος του NAR.
«Το απόθεμα στις κατοικίες θα παραμείνει περιορισμένο τους επόμενους μήνες, ακόμη και για τα επόμενα δύο χρόνια», δήλωσε ο Yun.
«Ορισμένοι ιδιοκτήτες κατοικιών δεν είναι πρόθυμοι να ανεβάσουν τιμή ή να υποχωρήσουν αφού «κλείδωσαν» ιστορικά χαμηλά στα επιτόκια στεγαστικών δανείων, αυξάνοντας την ανάγκη για περισσότερη κατασκευή νέων κατοικιών για την ενίσχυση της προσφοράς».
Αύξηση στην τιμή πώλησης
Η διάμεση τιμή πώλησης αυξήθηκε 7,7% σε σχέση με το προηγούμενο έτος στα 389.500 δολάρια.
Η ετήσια αύξηση ήταν η μικρότερη από τον Ιούνιο του 2020.
Μετά το ρεκόρ των 413.800 δολαρίων τον Ιούνιο, οι τιμές έχουν πέσει σε μηνιαία βάση.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών