Η αξία του χαρτοφυλακίου των ακινήτων την 31.12.2013 ανέρχεται σε 76 εκατ. ευρώ από 79,3 εκατ. ευρώ την 31.12.2012, μετά την αναπροσαρμογή τους στην εύλογη αξία
Συρρίκνωση ζημίων στο 1,5 εκατ. ευρώ παρουσίασε στη χρήση 2013 η εταιρεία Trastor, η οποία προτείνει τη διανομή μερίσματος 0,09 ευρώ ανά μετοχή.
Ειδικότερα, τα κέρδη μετά φόρων και προ μεταβολών αποτιμήσεων ακινήτων διαμορφώθηκαν σε 1,8 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 2,9 εκατ. ευρώ της χρήσης 2012, όμως μετά τον υπολογισμό των ζημιών αποτίμησης ύψους 3,4 εκατ. ευρώ, τα αποτελέσματα διαμορφώνονται σε ζημίες 1,5 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 4,2 εκατ. ευρώ της χρήσης 2012.
Τα έσοδα από μισθώματα το 2013 διαμορφώθηκαν στα 4,4 εκατ. ευρώ έναντι 4,9 εκατ. ευρώ της χρήσης 2012, μείωση 10,2%, που οφείλεται στην αναδιαπραγμάτευση του ύψους των ενοικίων με τους υφιστάμενους μισθωτές.
Αντίστοιχα τα κεφάλαια από την επιχειρηματική λειτουργία - Funds From Operations διαμορφώθηκαν σε 1,9 εκατ. ευρώ έναντι 2,9 εκ. ευρώ το 2012.
Το σύνολο των λειτουργικών εξόδων διαμορφώθηκαν σε 1,4 εκατ. ευρώ έναντι 1,8 εκατ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης ως αποτέλεσμα της πολιτικής περιορισμού των δαπανών που εφαρμόστηκε.
Η αξία του χαρτοφυλακίου των ακινήτων την 31.12.2013 φθάνει τα 76 εκατ. ευρώ έναντι 79,3 εκατ. ευρώ την 31.12.2012, μετά την αναπροσαρμογή τους στην εύλογη αξία.
Τα μακροπρόθεσμα δάνεια στις 31-12-2013 ανέρχονται σε 7,5 εκατ. ευρώ και τα ταμειακά διαθέσιμα σε 5,9 εκατ. ευρώ.
Η εσωτερική αξία (NAV) ανήλθε σε 78,8 εκατ. ευρώ ή 1,44 ευρώ ανά μετοχή έναντι 1,56 ευρώ ανά μετοχή στις 31-12-2012.
Το προτεινόμενο μέρισμα προς διανομή ανέρχεται σε 0,09 ευρώ ανά μετοχή.
Όπως επισημαίνει η εταιρεία σε σχετική ανακοίνωση, πάγια στρατηγική της αποτελεί η διατήρηση της κερδοφορίας της σε μακροχρόνιο ορίζοντα, στηριζόμενη στην ποιότητα του χαρτοφυλακίου της και την περαιτέρω ανάπτυξη του, ώστε να έχει τη δυνατότητα να δίνει στους μετόχους της υψηλές μερισματικές αποδόσεις.
Σε αυτό, επισημαίνει, αναμένεται να συμβάλει η αναθεώρηση του νομοθετικού πλαισίου που διευρύνει σημαντικά τις προοπτικές των ΑΕΕΑΠ, οι οποίες αναμένεται να διαδραματίσουν σημαντικό ρόλο στις όποιες εξελίξεις στην ελληνική κτηματαγορά.
www.bankingnews.gr
Ειδικότερα, τα κέρδη μετά φόρων και προ μεταβολών αποτιμήσεων ακινήτων διαμορφώθηκαν σε 1,8 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 2,9 εκατ. ευρώ της χρήσης 2012, όμως μετά τον υπολογισμό των ζημιών αποτίμησης ύψους 3,4 εκατ. ευρώ, τα αποτελέσματα διαμορφώνονται σε ζημίες 1,5 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 4,2 εκατ. ευρώ της χρήσης 2012.
Τα έσοδα από μισθώματα το 2013 διαμορφώθηκαν στα 4,4 εκατ. ευρώ έναντι 4,9 εκατ. ευρώ της χρήσης 2012, μείωση 10,2%, που οφείλεται στην αναδιαπραγμάτευση του ύψους των ενοικίων με τους υφιστάμενους μισθωτές.
Αντίστοιχα τα κεφάλαια από την επιχειρηματική λειτουργία - Funds From Operations διαμορφώθηκαν σε 1,9 εκατ. ευρώ έναντι 2,9 εκ. ευρώ το 2012.
Το σύνολο των λειτουργικών εξόδων διαμορφώθηκαν σε 1,4 εκατ. ευρώ έναντι 1,8 εκατ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης ως αποτέλεσμα της πολιτικής περιορισμού των δαπανών που εφαρμόστηκε.
Η αξία του χαρτοφυλακίου των ακινήτων την 31.12.2013 φθάνει τα 76 εκατ. ευρώ έναντι 79,3 εκατ. ευρώ την 31.12.2012, μετά την αναπροσαρμογή τους στην εύλογη αξία.
Τα μακροπρόθεσμα δάνεια στις 31-12-2013 ανέρχονται σε 7,5 εκατ. ευρώ και τα ταμειακά διαθέσιμα σε 5,9 εκατ. ευρώ.
Η εσωτερική αξία (NAV) ανήλθε σε 78,8 εκατ. ευρώ ή 1,44 ευρώ ανά μετοχή έναντι 1,56 ευρώ ανά μετοχή στις 31-12-2012.
Το προτεινόμενο μέρισμα προς διανομή ανέρχεται σε 0,09 ευρώ ανά μετοχή.
Όπως επισημαίνει η εταιρεία σε σχετική ανακοίνωση, πάγια στρατηγική της αποτελεί η διατήρηση της κερδοφορίας της σε μακροχρόνιο ορίζοντα, στηριζόμενη στην ποιότητα του χαρτοφυλακίου της και την περαιτέρω ανάπτυξη του, ώστε να έχει τη δυνατότητα να δίνει στους μετόχους της υψηλές μερισματικές αποδόσεις.
Σε αυτό, επισημαίνει, αναμένεται να συμβάλει η αναθεώρηση του νομοθετικού πλαισίου που διευρύνει σημαντικά τις προοπτικές των ΑΕΕΑΠ, οι οποίες αναμένεται να διαδραματίσουν σημαντικό ρόλο στις όποιες εξελίξεις στην ελληνική κτηματαγορά.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών