Σχετικά Άρθρα
Νέα… από Fitch 14/1/2022, Εθνική Ασφαλιστική, Eurobank για Grivalia, Αριάδνη NPEs 5 δισ, ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και αποτίμηση ΑΜΚ
Τι μας έδειξε το 9μηνο 2021 της Eurobank; - Οι επιδόσεις δεν ενθουσίασαν… αλλά στα NPEs είναι η καλύτερη
Μετά την Πειραιώς που έδωσε 140 εκατ για 40.000 τ.μ στο Ελληνικό η Eurobank θα αγοράσει Ουρανοξύστη
Η Eurobank θα εκπληρώσει την διαβεβαίωση στο Fairfax τον βασικό μέτοχο με ποσοστό 33% να επιτύχει κέρδη 550 εκατ ευρώ;
Η απάντηση είναι ναι.
Η διοίκηση της Eurobank έχει διαβεβαιώσει τον βασικό μέτοχο ότι το 2022 θα επιτύχει κέρδη 550 εκατ με στόχο να διανείμει και το 35% των μετά φόρων κερδών σε μέρισμα.
Ουσιαστικά η Eurobank θα διανείμει μέρισμα για την χρήση 2022 τον Μάρτιο του 2023 περί τα 190 εκατ κέρδη, στο Fairfax αναλογούν 63 εκατ ευρώ.
Για το 2021 στο βασικό σενάριο θα εμφανίσει κέρδη 420 εκατ ουσιαστικά θα κρατήσει λίγες εφεδρείες για το 2022.
Η Eurobank στηριζόμενη στα κέρδη από το εξωτερικό και την Grivalia και συντηρώντας τις καθαρά τραπεζικές δραστηριότητες στην Ελλάδα, μπορεί να επιτύχει κέρδη 550 εκατ το 2022.
Να σημειωθεί ότι με βάση ορισμένες ενδείξεις το 2022 θα καταγραφεί μείωση προβλέψεων για προβληματικά δάνεια NPEs κατά 20% με 25% όπερ σημαίνει αύξηση των τελικών κερδών ενώ θετικά θα επιδράσει και η μείωση του λειτουργικού κόστους.
Δεν θα προχωρήσει σε αύξηση κεφαλαίου το 2022
Η Eurobank δεν θα προχωρήσει σε αύξηση κεφαλαίου το 2022.
Διοίκηση, μέτοχος και οι αρμόδιες αρχές συμπλέουν στο θέμα, οπότε για το 2022 δεν υπάρχει κανένα σχέδιο κεφαλαιακής ενίσχυσης με αύξηση μετοχικού κεφαλαίου
Γιατί αγόρασε Πύργο άνω των 100 μέτρων στο Ελληνικό;
Η συμφωνία έκλεισε στις 23 Δεκεμβρίου 2021 η Eurobank θα συμμετάσχει στην αγορά Πύργου στο Ελληνικό άνω των 100 μέτρων με 40.000 τετραγωνικά μέτρα γραφεία.
Το bankingnews είχε αποκαλύψει το θέμα 17 Ιουλίου 2021 περίπου 6 μήνες πριν… για την ιστορία το αναφέρουμε.
Η είδηση όμως δεν είναι η αγορά γραφείων στο Ελληνικό αλλά η αιτία για την αγορά.
Επισήμως η Eurobank θα πει ότι το κάνει για να συγκεντρώσει τις δραστηριότητες της και να μην πληρώνει 4 εκατ ενοίκια στο Μποδοσάκιο στην Λεωφόρο Αμαλίας.
Θα κρατήσει τις εγκαταστάσεις της Νέας Ιωνίας όπου βρίσκονται ειδικές μονάδες του ομίλου και κάποια άλλα κτήρια.
Ανεπισήμως όμως η αλήθεια είναι η εξής.
Η Eurobank έχει δανείσει την Lamda για το Ελληνικό και θέλει να υποστηρίξει το έργο άπαξ και είναι και δανειστής.
Τι είχε αναφέρει το bankingnews 17 Ιουλίου του 2021
Εδώ ο σχετικός σύνδεσμος https://www.bankingnews.gr/trapezika-nea/articles/574687/meta-tin-peiraios-pou-edose-140-ekat-gia-40-000-t-m-sto-elliniko-i-eurobank-tha-agorasei-ouranoksysti
Μετά την κίνηση της Πειραιώς η οποία έναντι 140 με 145 εκατ θα αγοράσει στο μέλλον 40.000 τετραγωνικά μέτρα γραφείων στο Ελληνικό για να στεγάσει όλες τις διοικητικές τις υπηρεσίες και η Eurobank σχεδιάζει να προβεί σε ανάλογη κίνηση.
Με βάση πληροφορίες η Eurobank θα αποκτήσει 45.000 τετραγωνικά μέτρα σε ουρανοξύστη με στόχο σε βάθος 3-4 ετών να μεταφέρει τις διοικητικές της υπηρεσίες στο Ελληνικό.
Το τίμημα εκτιμάται στα 160 με 170 εκατ ευρώ.
Τα ερωτήματα
1)Δεν είναι περίεργο που τόσο η Eurobank όσο και η Πειραιώς που είναι δανειστές με 1,2 δισεκ. δάνεια αγοράζουν τόσο μεγάλους χώρους γραφείων;
2)Τονίζεται ότι η Eurobank αρχικά είχε προτείνει να υποστηρίξει το έργο του Ελληνικού με 1,2 δισεκ. αλλά το διοικητικό συμβούλιο ζήτησε να μειωθεί ο αναλαμβανόμενος κίνδυνος.
Η Eurobank αποτάθηκε στην Πειραιώς και έτσι μοίρασαν τα δάνεια σε 630 εκατ στην Eurobank και περίπου 600 εκατ στην Πειραιώς.
Οι δύο βασικοί δανειστές του Ελληνικού αγοράζουν 80.000 τετραγωνικά μέτρα έναντι 280 με 300 εκατ ευρώ;
3)Οι τράπεζες μπορούν να αγοράζουν τέτοιας μεγάλης κλίμακας ακίνητα με πρόσχημα να μεταφέρουν τις υπηρεσίες τους σε ένα ενιαίο χώρο αλλά στόχος είναι να προπωληθούν τα ακίνητα που θα κατασκευαστούν στο Ελληνικό.
Κοινώς παραβάζουν πλάτη στο Ελληνικό Πειραιώς και Eurobank.
4)Οι τράπεζες αυτός είναι ο σκοπός τους να αγοράζουν ακίνητα;
Αν και διαθέτουν μεγάλα χαρτοφυλάκια ακινήτων, όπως η Eurobank με την Grivalia αλλά ο τραπεζικός στόχος αυτός είναι ακίνητα ή δάνεια;
Το συμπέρασμα
Η Πειραιώς και Eurobank βάζουν μεγάλη πλάτη στο Ελληνικό και μεταφέρονται στο Ελληνικό όχι άμεσα αλλά σε βάθος λίγων ετών.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών