Καθαρά κέρδη 10,9 εκατ. ευρώ και έσοδα 32,6 εκατ. ευρώ παρουσίασε στο 9μηνο του 2026, η Premia Properties.
Την ίδια περίοδο, η συνολική αξία επενδύσεων ανέρχεται σε 766,8 εκατ. ευρώ, αυξημένη κατά 11% από την αρχή του έτους. Την 30.09.2026 το χαρτοφυλάκιο του Ομίλου περιλαμβάνει 80 ακίνητα και 581 χιλ. τ.μ. κτιρίων υπό διαχείριση, με ισορροπημένη κατανομή μεταξύ των επιμέρους χρήσεων. Οι λειτουργικοί δείκτες παραμένουν ισχυροί, με τη μικτή απόδοση των ακινήτων εισοδήματος στο 7.1% και τη μέση σταθμισμένη διάρκεια των μισθώσεων (WAULT) στα 10 έτη, προσδίδοντας υψηλή ορατότητα στις μελλοντικές ταμειακές ροές.
Η Εταιρεία επικεντρώνεται στην ολοκλήρωση της ήδη ανακοινωθείσας στρατηγικής επένδυσης στα ξενοδοχεία ΑΚΤΙ HOTELS & Resorts σε Ρόδο και Κω (1.316 δωμάτια), η οποία, μαζί με τις δύο ξενοδοχειακές μονάδες στην Κω που εντάχθηκαν στο χαρτοφυλάκιο στις αρχές του έτους, διευρύνει ουσιαστικά το αποτύπωμα της PREMIA στον κλάδο της φιλοξενίας. Στις φοιτητικές κατοικίες, η ένταξη των νέων μονάδων σε Ξάνθη, Βόλο, Πάτρα, Ρόδο και Καισαριανή ανέβασε την συνολική δυναμικότητα στα 765 δωμάτια.
Παράλληλα, την 30.09.2026 τα Ίδια Κεφάλαια του Ομίλου ανήλθαν σε 282,1 εκατ. ευρώ, ο καθαρός δανεισμός σε 479,6 εκατ. ευρώ και το σύνολο ενεργητικού σε 798,8 εκατ. ευρώ, με τον δείκτη Net LTV να διαμορφώνεται σε 63% (31.12.2025: 57%). Η χρηματοδότηση του επενδυτικού προγράμματος στηρίζεται στο διαπραγματεύσιμο ομολογιακό δάνειο ύψους 150 εκατ. ευρώ που εκδόθηκε τον Απρίλιο, στην αξιοποίηση πόρων του ΤΑΑ και στις τραπεζικές χρηματοδοτήσεις, ενώ η αξιολόγηση ΑΑ από την ICAP CRIF, η οποία επιβεβαιώθηκε τον Σεπτέμβριο, κατατάσσει την PREMIA σε κατηγορία πάρα πολύ χαμηλού πιστωτικού κινδύνου.
Τα ενοποιημένα έσοδα εννεαμήνου ανήλθαν σε 32,6 εκατ. ευρώ (+26%) και η λειτουργική κερδοφορία (Προσαρμοσμένο EBITDA) σε 23,8 εκατ. ευρώ (+38%), προσεγγίζοντας ήδη το επίπεδο του συνόλου του 2025 (24,1 εκατ. ευρώ), με ρυθμούς αύξησης ταχύτερους από εκείνους του α' εξαμήνου (+21% και +34%). Τα έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων αυξήθηκαν κατά 27% σε 29,7 εκατ. ευρώ, με τη συνεισφορά των επενδύσεων του 2025 και των αρχών του 2026, και τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) διαμορφώθηκαν σε 8,2 εκατ. ευρώ. Τα κέρδη μετά φόρων ανήλθαν σε 10,9 εκατ. ευρώ (εννεάμηνο 2025: 28,0 εκατ. ευρώ), κυρίως λόγω των χαμηλότερων κερδών από αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των ακινήτων (1,6 εκατ. ευρώ έναντι 18,8 εκατ. ευρώ) και των υψηλότερων χρηματοοικονομικών εξόδων (15,3 εκατ. ευρώ έναντι 9,0 εκατ. ευρώ).
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών