Οι λογικές αυτές δεν βοηθούν την επιχειρηματικότητα και κυρίως δεν συμβάλουν στην αύξηση των εσόδων της τράπεζας
O ανώνυμος τραπεζικός υπάλληλος βάζει εμπόδια σε μια επιχειρηματική δραστηριότητα που στα πρώτα της βήματα.
Ένα απλό αίτημα από έναν νέο επιχειρηματία δεν ικανοποιείται διότι η τραπεζική κουλτούρα που διέπει ακόμη τα μεσαία και χαμηλά στελέχη παραμένει ίδια παρότι η χώρα βρίσκεται στο χείλος του γκρεμού.
Η ιστορία προκαλεί αίσθηση από την πλευρά της τράπεζας και κυρίως από τους διαχειριστές του αιτήματος.
Ο 39 χρόνος Γ.Χ. ( τα πλήρη στοιχεία είναι στη διάθεση του bankingnews) κατέθεσε ένα απλό αίτημα σε μια τράπεζα.
Το περιεχόμενο του αιτήματος ήταν η εκμίσθωση επαγγελματικού χώρου που σκοπό είχε το στήσιμο μιας επιχείρησης εκ τους μηδενός.
Ο ενδιαφερόμενος γνωρίζοντας ότι η τράπεζα έχει επαγγελματικούς χώρους προς ενοικίαση ακολούθησε την τυπική διαδικασία προσφέροντας αρχικά τη δική του προσφορά μίσθωσης ανά τετραγωνικό μέτρο και στη συνέχεια ανέμενε τη προσφορά της τράπεζας.
Η προσφορά του πελάτη ήταν στο 1,8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και η τράπεζα αντιπρότεινε 4,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Σύμφωνα με ανθρώπους της κτηματαγοράς η πρόταση της τράπεζας είναι 150% υψηλότερη από την τρέχουσα αξία της αγοράς.
Το αξιοπερίεργο είναι ότι η τράπεζα δεν έχει στην παρούσα φάση ενοικιαστή και το προσφερόμενο ακίνητο θα παραμείνει ελεύθερο διότι δεν υπάρχει αγοραστής να δώσει αυτά που ζητάει η τράπεζα.
Στην ίδια περιοχή ενοικιάστηκε κτίριο παλαιότερο 2.500 τμ στην τιμή των 2.300 ευρώ (κάτω από το 1 ευρώ τ.μ).
Ο νέος επιχειρηματίας με σπουδές στη Σκωτία προσπαθεί να φτιάξει μια επιχείρηση για την παραγωγή whisky.
Πρόκειται για προετοιμασία έξι ετών όπως αναφέρει ο ενδιαφερόμενος.
Η επιχείρηση έχει ενταχθεί σε χρηματοδοτούμενο πρόγραμμα το οποίο όμως προβλέπει χρόνους υλοποίησης για την εκταμίευση των χρημάτων.
Το bankingnews προβάλει το θέμα και την αγωνία του επιχειρηματία για την αναζήτηση επαγγελματικής στέγης ενώ η τράπεζα στην παρούσα φάση διατυπώνει απαιτήσεις που δεν πλησιάζουν την τάση της αγοράς αφού απαιτεί μίσθωμα 150% υψηλότερο από την τρέχουσα αγορά.
Την ίδια στιγμή η τράπεζα αδυνατεί πλήρως να συνδέσει το μίσθωμα με την οικονομική προοπτική της ίδιας της επιχείρησης.
Οι λογικές αυτές δεν βοηθούν την επιχειρηματικότητα και κυρίως δεν συμβάλουν στην αύξηση των εσόδων της τράπεζας.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@bankingnews.gr
www.bankingnews.gr
Ένα απλό αίτημα από έναν νέο επιχειρηματία δεν ικανοποιείται διότι η τραπεζική κουλτούρα που διέπει ακόμη τα μεσαία και χαμηλά στελέχη παραμένει ίδια παρότι η χώρα βρίσκεται στο χείλος του γκρεμού.
Η ιστορία προκαλεί αίσθηση από την πλευρά της τράπεζας και κυρίως από τους διαχειριστές του αιτήματος.
Ο 39 χρόνος Γ.Χ. ( τα πλήρη στοιχεία είναι στη διάθεση του bankingnews) κατέθεσε ένα απλό αίτημα σε μια τράπεζα.
Το περιεχόμενο του αιτήματος ήταν η εκμίσθωση επαγγελματικού χώρου που σκοπό είχε το στήσιμο μιας επιχείρησης εκ τους μηδενός.
Ο ενδιαφερόμενος γνωρίζοντας ότι η τράπεζα έχει επαγγελματικούς χώρους προς ενοικίαση ακολούθησε την τυπική διαδικασία προσφέροντας αρχικά τη δική του προσφορά μίσθωσης ανά τετραγωνικό μέτρο και στη συνέχεια ανέμενε τη προσφορά της τράπεζας.
Η προσφορά του πελάτη ήταν στο 1,8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και η τράπεζα αντιπρότεινε 4,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Σύμφωνα με ανθρώπους της κτηματαγοράς η πρόταση της τράπεζας είναι 150% υψηλότερη από την τρέχουσα αξία της αγοράς.
Το αξιοπερίεργο είναι ότι η τράπεζα δεν έχει στην παρούσα φάση ενοικιαστή και το προσφερόμενο ακίνητο θα παραμείνει ελεύθερο διότι δεν υπάρχει αγοραστής να δώσει αυτά που ζητάει η τράπεζα.
Στην ίδια περιοχή ενοικιάστηκε κτίριο παλαιότερο 2.500 τμ στην τιμή των 2.300 ευρώ (κάτω από το 1 ευρώ τ.μ).
Ο νέος επιχειρηματίας με σπουδές στη Σκωτία προσπαθεί να φτιάξει μια επιχείρηση για την παραγωγή whisky.
Πρόκειται για προετοιμασία έξι ετών όπως αναφέρει ο ενδιαφερόμενος.
Η επιχείρηση έχει ενταχθεί σε χρηματοδοτούμενο πρόγραμμα το οποίο όμως προβλέπει χρόνους υλοποίησης για την εκταμίευση των χρημάτων.
Το bankingnews προβάλει το θέμα και την αγωνία του επιχειρηματία για την αναζήτηση επαγγελματικής στέγης ενώ η τράπεζα στην παρούσα φάση διατυπώνει απαιτήσεις που δεν πλησιάζουν την τάση της αγοράς αφού απαιτεί μίσθωμα 150% υψηλότερο από την τρέχουσα αγορά.
Την ίδια στιγμή η τράπεζα αδυνατεί πλήρως να συνδέσει το μίσθωμα με την οικονομική προοπτική της ίδιας της επιχείρησης.
Οι λογικές αυτές δεν βοηθούν την επιχειρηματικότητα και κυρίως δεν συμβάλουν στην αύξηση των εσόδων της τράπεζας.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@bankingnews.gr
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών